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房屋契税的问题
是这样的，我2009年买了套房子，2012年才把钱交清给我开的发票，一直没办手续，只有个购房合同，还有个交完房款的发票，写的我的名字。在2013年我又买了套房，名字是我老婆的，只交了个首付，到现在房子还没交工，还是属于保障性住房。今天我去交09年那套房子的契税，地税局的人叫我开个首套房证明，我跑去开，他们说我和我老婆的名下有两套房，要交3%的税。我就没搞懂，我第一次去交契税，怎么能直接就3%了，再说第2套房子钱还没交清，房子还没交工，怎么就算第2套了？请知道的朋友说下，谢谢了！！！还有就是，我要是不交契税，不要房产证能行吗？ 北京市提问者：wb725007007
发布于2013-12-14 北京市
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共5个回答
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商平 经纪人
现在不是以下证时间为准 现在是以备案为主 只要你买的房子备案了 就算你名下的房子 要是你不交契税 不办产权证也是可以的 契税发票是你的名子 但是将来你要是卖这套房子 就麻烦了 大连的房地产交易中心 规定不论什么原因 必须是产权证原件交易过户 如果您认识开发商人也可以直接更名 -
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李四宝 经纪人
现在不是以下证时间为准 现在是以备案为主 只要你买的房子备案了 就算你名下的房子 要是你不交契税 不办产权证也是可以的 契税发票是你的名子 但是将来你要是卖这套房子 就麻烦了 大连的房地产交易中心 规定不论什么原因 必须是产权证原件交易过户 -
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胡士超 经纪人
我可以帮你办18604115291 -
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薛镇堃 经纪人
房管所，备案为前提 -
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曲道海 经纪人
现在不是以下证时间为准 现在是以备案为主 只要你买的房子备案了 就算你名下的房子 要是你不交契税 不办产权证也是可以的 契税发票是你的名子 但是将来你要是卖这套房子 就麻烦了 大连的房地产交易中心 规定不论什么原因 必须是产权证原件交易过户 -
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