0$房天下问答|租赁土地自建厂房要拆迁,能否获赔偿$https://m.fang.com/ask/ask_6835763.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共6个回答
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程勇豪
置业顾问
可以直接去公积金管理中心网站上修改。
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杨寿华
经纪人
是是是是是
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张丽
经纪人
《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。因此,本案你与场北村签订的土地租赁合同无效,在土地上自建的厂房也没有产证与合法依据,无法获得拆迁安置补偿。但你可以要求村里返还租金并根据过错程度分担造成的损失。你可以考虑聘请律师代理本案诉讼。
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yx7320
丨Lv 4
半年或者三个月前具体看商家给你保存这个订单多长时间
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chauwengsang
丨Lv 2
可以获得补偿
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激情广角
丨Lv 0
《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。因此,本案你与场北村签订的土地租赁合同无效,在土地上自建的厂房也没有产证与合法依据,无法获得拆迁安置补偿。但你可以要求村里返还租金并根据过错程度分担造成的损失。你可以考虑聘请律师代理本案诉讼。
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