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  • 我们结婚证日期晚于购房合同及办理贷款的日期,婚后补上另一方的名字算共同财产吗

    本人女，我男朋友于2013年5月买房子，办 贷 款，合同等全是写的他的名字。因为当时我们没有领结婚证。后来我们在2013年9月份领取了结婚证。我们是期房，要到2014年6月才能交房，然后一年之内办理房产证。像我们这种情况，根据最新婚姻法的规定，怎么样可以让房子成为夫妻共同财产？办理财产公证可以吗？办理财产公证与房产证写上夫妻双方的名字时间有先后的要求吗？ 北京市

    购房 房产公证 共同财产 期房 举报

    提问者：wz527463

    发布于2013-12-04 北京市

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结婚证 交房

共7个回答
  • 在线问 打电话
    杨帅 经纪人
    这房子是你们婚前一方名义购买,又登记在一方名下,就属于登记方婚前购买个人财产,产权权益,属于登记方一人所有!现在想办理加名字手续,只要成功在该住房的房产证上加上另一方姓名,就使得这一方成为该住房共有人,就享有该住房一半或是约定好的份额权益。办理前提是,贷款还清,拿到房产证办理解压,注销他项权证,双方凭身份证,户口本,结婚证,房产证契税证,去房管办理加名字,没有任何税费,只有几百元手续费。公证,也需要有房产证才可以,而且公证需要花费房子总价2%公证费,目的和加名字一样,何苦去化冤枉钱?!没有啥时间先后,只要你俩名字都在房产证上,没有约定份额就默认你俩各占一半。
    +11 2013-12-09 举报
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    杨辉 经纪人
    这房子是你们婚前一方名义购买,又登记在一方名下,就属于登记方婚前购买个人财产,产权权益,属于登记方一人所有!现在想办理加名字手续,只要成功在该住房的房产证上加上另一方姓名,就使得这一方成为该住房共有人,就享有该住房一半或是约定好的份额权益。办理前提是,贷款还清,拿到房产证办理解压,注销他项权证,双方凭身份证,户口本,结婚证,房产证契税证,去房管办理加名字,没有任何税费,只有几百元手续费。公证,也需要有房产证才可以,而且公证需要花费房子总价2%公证费,目的和加名字一样,何苦去化冤枉钱?!没有啥时间先后,只要你俩名字都在房产证上,没有约定份额就默认你俩各占一半。
    +11 2013-12-07 举报
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    张勇 经纪人
    这房子是你们婚前一方名义购买,又登记在一方名下,就属于登记方婚前购买个人财产,产权权益,属于登记方一人所有!现在想办理加名字手续,只要成功在该住房的房产证上加上另一方姓名,就使得这一方成为该住房共有人,就享有该住房一半或是约定好的份额权益。办理前提是,贷款还清,拿到房产证办理解压,注销他项权证,双方凭身份证,户口本,结婚证,房产证契税证,去房管办理加名字,没有任何税费,只有几百元手续费。公证,也需要有房产证才可以,而且公证需要花费房子总价2%公证费,目的和加名字一样,何苦去化冤枉钱?!没有啥时间先后,只要你俩名字都在房产证上,没有约定份额就默认你俩各占一半。
    +11 2013-12-07 举报
  • sh201303 丨Lv 3
    这房子是你们婚前一方名义购买,又登记在一方名下,就属于登记方婚前购买个人财产,产权权益,属于登记方一人所有!现在想办理加名字手续,只要成功在该住房的房产证上加上另一方姓名,就使得这一方成为该住房共有人,就享有该住房一半或是约定好的份额权益。办理前提是,贷款还清,拿到房产证办理解压,注销他项权证,双方凭身份证,户口本,结婚证,房产证契税证,去房管办理加名字,没有任何税费,只有几百元手续费。公证,也需要有房产证才可以,而且公证需要花费房子总价2%公证费,目的和加名字一样,何苦去化冤枉钱?!没有啥时间先后,只要你俩名字都在房产证上,没有约定份额就默认你俩各占一半。
    +1 2013-12-18 举报
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    范文华 经纪人
    这房子是你们婚前一方名义购买,又登记在一方名下,就属于登记方婚前购买个人财产,产权权益,属于登记方一人所有!现在想办理加名字手续,只要成功在该住房的房产证上加上另一方姓名,就使得这一方成为该住房共有人,就享有该住房一半或是约定好的份额权益。办理前提是,贷款还清,拿到房产证办理解压,注销他项权证,双方凭身份证,户口本,结婚证,房产证契税证,去房管办理加名字,没有任何税费,只有几百元手续费。公证,也需要有房产证才可以,而且公证需要花费房子总价2%公证费,目的和加名字一样,何苦去化冤枉钱?!没有啥时间先后,只要你俩名字都在房产证上,没有约定份额就默认你俩各占一半
    +1 2013-12-09 举报
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    何心昌 经纪人
    等产证下来 直接加名字 {可以注明房产比例} 默认是均摊
    +1 2013-12-06 举报
  • 凡星乐屋 丨Lv 3
    这房子是你们婚前一方名义购买,又登记在一方名下,就属于登记方婚前购买个人财产,产权权益,属于登记方一人所有!现在想办理加名字手续,只要成功在该住房的房产证上加上另一方姓名,就使得这一方成为该住房共有人,就享有该住房一半或是约定好的份额权益。办理前提是,贷款还清,拿到房产证办理解压,注销他项权证,双方凭身份证,户口本,结婚证,房产证契税证,去房管办理加名字,没有任何税费,只有几百元手续费。公证,也需要有房产证才可以,而且公证需要花费房子总价2%公证费,目的和加名字一样,何苦去化冤枉钱?!没有啥时间先后,只要你俩名字都在房产证上,没有约定份额就默认你俩各占一半。
    +1 2013-12-04 举报
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