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  • 某开发商进行商铺促销

    某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款: 投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择: 方案一:投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%. 方案二:投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用.(1)请问:投资者选择哪种购铺方案,5年后所获得的投资收益率更高?为什么?(注:投资收益率=投资收益÷实际投资收益) (2)对同一标价的商铺,甲选择了购铺方案一,乙选择了购铺方案二,那么5年后两人获得的收益将相差5万元.问:甲、乙两人各投资了多少万元? 北京市

    租房 房租 开发商 商铺 举报

    提问者:centerprest

    发布于2013-12-04 北京市

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共3个回答
  • 胡天培 经纪人
    是初中生应用题吗?
    +16 2013-12-07 举报
  • 惠湾房产售楼中心 丨Lv 3
    第一次拆迁不太懂怎么算帐…谁懂的请帮帮忙……
    +11 2014-11-29 举报
  • 兰连月 丨Lv 4
    有毛病,如果是我,绝对不投资这样的房产,因为很明显,是开发商缺少资金,在募集资金。
    +10 2013-12-04 举报
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