0$房天下问答|贷款买的房再卖需要什么程序和手续?(来自北京青塔东里小区)$https://m.fang.com/ask/ask_67999.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共3个回答
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猪头司令
丨Lv 3
贷款买房的手续主要有: 1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同; 2、办理买卖合同的预售预购登记; 3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明,收入情况证明,所在单位营业执照副本复印件,户口簿,结婚证明等相关资料); 4、到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查,并交纳贷款金额千分之三的律师费; 5、办理贷款申请手续(填写贷款申请表,签署借款合同等法律文件);
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榴莲香飘飘
丨Lv 3
贷了款的房子是不可以卖的,除非你还清了贷款!房子属于固定资产,何必要卖掉呢,现在房价还是暂时不降,租出去的好,可以一边还贷款,一边享有房子的所有权!
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装修顾问
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墙上一颗钉
丨Lv 3
贷了款的房子是可以卖的,你可以在产权过户前还清贷款,也可以让买方进行转按揭或转公积金贷款,只要符合银行的规定,你的贷款银行都会办理,手续较麻烦。如果在北京,我觉得租比卖好,最好选大的中介公司,别忘去派出所登记。
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