首付金期限-买房–手机房天下问答

共3个回答

乐乐瞳瞳丨Lv 3

首先：多层住宅必须结顶才能预售（才有“首期”的概念），高层必须完成地面工程的2/3。如果符合上述条件，开发商取得商品房预售许可证，就可以卖房了。这时购房者签订购房合同，交付首期，首期原则是一个星期，但是可以跟开发商进行协商。有分期付的情况，但是都是开发商的熟人。我自己现在买房，总价143万，首期我就先付了10万。如果实际面积与合同预测面积差距大于3%，可以要求退房，开发商按照银行利息支付资金占用成本。如果出现质量问题，可以退房的。但是建议你首先必须看看设计图纸与商品房预售许可证。

+10 2007-07-13 举报
小乱姐姐丨Lv 3

好象分小订和大订.

+10 2007-07-13 举报
happy4meatball 丨Lv 4

不过也许你买的房子太抢手，否则不会这么早就卖了。估计它还没有取得销售许可证。另外，由于开发商有资金压力大，当然希望买房人能早点给钱。因为这样，期房一般比现房便宜，但是确实存在风险。

+10 2007-07-13 举报