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  • 过两年没办房产证,可以办吗,怎么办?

    11年11月在哈尔滨，由于当时没有时间去办，不过该交的费都交了。有市税务局开的契税完税证明的第二联，和第四联。还房地产公司开的不动产统一发票联，和办证联。地产商说第一年必交的收据，装修保证金、物业费、管道费、自来水费、垃圾费、楼等费、卫生费、入网费、取暖费。？？办房产证没什么问题吧？可不可以直接过户到买家，为省过户费？还有就是原价每平2600的，房产商说发票上开成1400的了，可以少交税费，这么做对我有什么不利影响吗？ 北京市

    地产 完税证明 物业费 物业 举报

    提问者：爱在彪哥的天空

    发布于2013-11-29 北京市

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契税 过户

共11个回答
  • 金隅_李白 丨Lv 4
    你好，你这个办房产证是可以办的，如果你们的开发商给力的话房本应该放在物业了，若没在物业自己去房管局让工作人员查下去年的交易记录就可以了。 发票开的价格低 可以少交契税，也就那么点钱 主要是开发商可以少交很多，但是这是个互惠互利的做法没必要计较，就是会影响你房子的评估，以后卖二手房的营业税要高
    +11 2013-12-04 举报
  • 打电话
    覃言娇 置业顾问
    还是房间太潮湿啦，要常通通放放
    +1 2015-01-07 举报
  • 装修顾问
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  • 在线问 打电话
    王晓光 经纪人
    按合同走是要负法律责任的,网签了,他也卖不了别人了
    +10 2015-01-07 举报
  • 展学玉 丨Lv 5
    票开的价格低 可以少交契税，也就那么点钱 主要是开发商可以少交很多，但是这是个互惠互利
    +10 2014-03-02 举报
  • sy0324 丨Lv 3
    存款应该名义吧 房产证也没有
    +10 2014-01-18 举报
  • 打电话
    王哲 置业顾问
    你好，你这个办房产证是可以办的，如果你们的开发商给力的话房本应该放在物业了，若没在物业自己去房管局让工作人员查下去年的交易记录就可以了。 发票开的价格低 可以少交契税，也就那么点钱 主要是开发商可以少交很多，但是这是个互惠互利的做法没必要计较，就是会影响你房子的评估，以后卖二手房的营业税要高
    +10 2013-12-31 举报
  • 陈陈慧 丨Lv 4
    你好，你这个办房产证是可以办的，如果你们的开发商给力的话房本应该放在物业了，若没在物业自己去房管局让工作人员查下去年的交易记录就可以了。 发票开的价格低 可以少交契税，也就那么点钱 主要是开发商可以少交很多，但是这是个互惠互利的做法没必要计较，就是会影响你房子的评估，以后卖二手房的营业税要高
    +10 2013-12-09 举报
  • 刘广健 丨Lv 5
    你好，你这个办房产证是可以办的，如果你们的开发商给力的话房本应该放在物业了，若没在物业自己去房管局让工作人员查下去年的交易记录就可以了。 发票开的价格低 可以少交契税，也就那么点钱 主要是开发商可以少交很多，但是这是个互惠互利的做法没必要计较，就是会影响你房子的评估，以后卖二手房的营业税要高!!!
    +10 2013-12-09 举报
  • zmwei1010 丨Lv 3
    你好，你这个办房产证是可以办的，如果你们的开发商给力的话房本应该放在物业了，若没在物业自己去房管局让工作人员查下去年的交易记录就可以了。 发票开的价格低 可以少交契税，也就那么点钱 主要是开发商可以少交很多，但是这是个互惠互利的做法没必要计较，就是会影响你房子的评估，以后卖二手房的营业税要高
    +10 2013-12-02 举报
  • 在线问 打电话
    刘利鹏 经纪人
    不太清楚呀
    +10 2013-12-01 举报
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