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  • 济南市二套房的问题

    大家好，我是济南市的。05年的时候婚前用公积金贷款买了一套二手房。11年，在首套房卖给别人并过户后，买了一套期房，这次是商业贷款。现在还没有办理房产证。我有几个疑惑，请大家给讲解一下。1、我已经卖掉原来的房子了，为什么我买现在的房子时还是按第二套房？首付按啦60%。2、办房产证的时候，缴税是按首套房，还是二套房？我明明只有这一套房产了啊。请明白的给讲解一下。 北京市

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    提问者：听筝品韵

    发布于2013-11-27 北京市

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过户

共2个回答
  • 在线问 打电话
    王国崯 经纪人
    第一个问题：你在卖这套房子的时候应该是按首套房付首付的，全款的30%。贷款是按二套房，因为你在银行已经有一次买房贷款记录，也就是说商业贷款基准利率的基础上上调10%（基准利率6.5%）。 第二个问题：办理房产证时是按首套房交税的。
    +1 2013-11-28 举报
  • 在线问 打电话
    张林 经纪人
    1 银行已经有贷款记录 2 交税按照一套房
    +1 2013-11-27 举报
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