我的房子07年购买，顶楼。收房后就一直有窗户渗水的情况，一直反馈物业，传说中物业也安排人员维修过，而且已经修好。（来人也没有通知我，“修好”也不需要业主签字）实际情况是一直没有维修好，中途更换过一家物业公司，情况照旧。实在没有办法，物业费停交已经1年多。现在不仅是窗户渗水，并且已经严重到2个窗户部位滴水，楼顶2个部分墙漆都严重大面积浸水泡鼓起了。再反馈到物业，物业只要求缴纳物业费，维修的事情就只是说反馈给维修人员了，然后就是天晴的时候等下雨（看漏雨情况），下雨的时候就等天晴（不然不能维修）。又有自称业主委员会的给我电话，要我把物业费交了，漏水的事情他来落实。到物业公司一查，我的漏水登记居然只是13年11月初登记的。唉，现在房子已经过了5年，保修也没有任何的登记，物业只会要物业费，等维修的师傅也只是雾里看花，房子因为漏水，内墙已经有很大面积墙漆坏了，实木地板也不知道泡坏没有。我也百度了下物业的职责，很悲催。现在也没有任何的凭证，难道个人就只能被物业耍了3~4年，拖过房屋5年的质保期，然后一碗水的责任都是个人，只能个人出钱维修，个人承担装修损坏吗？有专业人士可以指点迷津吗，谢谢！ 北京市