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共26个回答
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王晨宇 经纪人
如果您是贷款还请了，外地房子卖掉了，外地房子产证当时只上一个人名字！再在上海宝山买房子的话可以上另一个人的名字，以他主贷，那么是算首套！但是这样子的话您首付50-60万，只有一个人贷款，公积金贷款，余下的就必须要商贷了！这样子还是很麻烦的！ 因为政策是认房又认贷，所以你是算二套的！不如就按照政策来，算二套这样就不用商贷了！ -
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段江 经纪人
请问一下您这边外地贷款还清了吗？房子卖了吗？当时是两个人都上产证了吗？ 如果您是贷款还请了，外地房子卖掉了，外地房子产证当时只上一个人名字！再在上海宝山买房子的话可以上另一个人的名字，以他主贷，那么是算首套！但是这样子的话您首付50-60万，只有一个人贷款，公积金贷款，余下的就必须要商贷了！这样子还是很麻烦的！ 因为政策是认房又认贷，所以你是算二套的！不如就按照政策来，算二套这样就不用商贷了！ -
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陈海霏 经纪人
请问一下您这边外地贷款还清了吗？房子卖了吗？当时是两个人都上产证了吗？ 如果您是贷款还请了，外地房子卖掉了，外地房子产证当时只上一个人名字！再在上海宝山买房子的话可以上另一个人的名字，以他主贷，那么是算首套！但是这样子的话您首付50-60万，只有一个人贷款，公积金贷款，余下的就必须要商贷了！这样子还是很麻烦的！ 因为政策是认房又认贷，所以你是算二套的！不如就按照政策来，算二套这样就不用商贷了！ -
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汪蓉 经纪人
首付50-60万 其余的时可以贷款的。 -
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sh201303 丨Lv 3
请问一下您这边外地贷款还清了吗？房子卖了吗？当时是两个人都上产证了吗？ 如果您是贷款还请了，外地房子卖掉了，外地房子产证当时只上一个人名字！再在上海宝山买房子的话可以上另一个人的名字，以他主贷，那么是算首套！但是这样子的话您首付50-60万，只有一个人贷款，公积金贷款，余下的就必须要商贷了！这样子还是很麻烦的！ 因为政策是认房又认贷，所以你是算二套的！不如就按照政策来，算二套这样就不用商贷了！亲 -
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裴得平 经纪人
买房是以家庭为单位的 之前的房子没有您老婆的名字 但现在您们组成了新的家庭 所以她名义再购房也算二套，公积金每月缴纳的金额大于480元且有补充性最高可贷40万。 您名下的房子是外地的而且是商贷 ，所以现在在上海用公积金贷款购房算首套首贷 。 -
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顾旺 经纪人
因为政策是认房又认贷，所以你是算二套的！不如就按照政策来，算二套这样就不用商贷了！ -
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胡光庭 经纪人
请问一下您这边外地贷款还清了吗？房子卖了吗？当时是两个人都上产证了吗？ 如果您是贷款还请了，外地房子卖掉了，外地房子产证当时只上一个人名字！再在上海宝山买房子的话可以上另一个人的名字，以他主贷，那么是算首套！但是这样子的话您首付50-60万，只有一个人贷款，公积金贷款，余下的就必须要商贷了！这样子还是很麻烦的！ 因为政策是认房又认贷，所以你是算二套的！不如就按照政策来，算二套这样就不用商贷了！ -
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sasaba 丨Lv 2
请问一下您这边外地贷款还清了吗？房子卖了吗？当时是两个人都上产证了吗？ 如果您是贷款还请了，外地房子卖掉了，外地房子产证当时只上一个人名字！再在上海宝山买房子的话可以上另一个人的名字，以他主贷，那么是算首套！但是这样子的话您首付50-60万，只有一个人贷款，公积金贷款，余下的就必须要商贷了！这样子还是很麻烦的！ 因为政策是认房又认贷，所以你是算二套的！不如就按照政策来，算二套这样就不用商贷了！ -
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戴义平 经纪人
请问一下您这边外地贷款还清了吗？房子卖了吗？当时是两个人都上产证了吗？ 如果您是贷款还请了，外地房子卖掉了，外地房子产证当时只上一个人名字！再在上海宝山买房子的话可以上另一个人的名字，以他主贷，那么是算首套！但是这样子的话您首付50-60万，只有一个人贷款，公积金贷款，余下的就必须要商贷了！这样子还是很麻烦的！ 因为政策是认房又认贷，所以你是算二套的！不如就按照政策来，算二套这样就不用商贷了 -
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