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  • 关于买房公积金贷款和商贷的一些问题

    计划买房，对于一些贷款的事情不太清楚。准备在上海买房，本人沪籍。目前房子总价180W，准备首付70W，组合贷款110W，其中公积金40W，商贷70W。目前我每月公积金是3600左右。我是首套房，房子是二手房。疑问：1、据说，上海二手房公积金贷款只能贷款15年（商贷我准备贷30年）？2、对于公积金冲商贷的事情不太了解，我算了一下，贷款40w公积金15年每月还3060，那我多出来的500多就可以冲商贷了？还是要等公积金那40W在15年还清后才能冲商贷？3、听说现在很多银行已经没有85折的贷款利率优惠了？那些银行还有？是都变成基准利率了，还是可以9折的？如果到明年上半年贷款的话是不是相对容易拿到贷款优惠？ 北京市

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    提问者：文昌娱乐城

    发布于2013-11-25 北京市

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