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帮我制定一套贷款购房的方式!谢了!
我在山东济宁 看中了一套二手房子 2室1厅1卫 75㎡ 售价：26 万 （3466元㎡）我现在有现金9万元钱 住房公积金里面有1万两千元钱 然后每月往公积金账户存款956元 （个人 单位 各付一半）我的单位是国企 月收入在4500-5000之间已婚 老婆月收入1000左右 俩人总收入 一个月5500-6000之间我想问一下 ：1：我现在的现金 能不能办下来这套房子 （付首付30%）2：除了30%的首付款之后 还有什么别的费用 大约需要多少钱3：我选择哪种方式贷款 使用住房公积金 还是直接去银行申请商品房的贷款我对这方面的东西只是刚刚了解 很多地方不明白用公积金贷款的话 每月还款是扣公积金账户还是自己现金还 再或者是公积金账户扣完 不够的话自己再补交还有一个问题 商业贷款 比如说 我首付了10万 贷款16万 是不是这16万银行直接放款给我 然后我全款26万给卖房者 然后我每月还银行按揭 和买房没有任何关系了比较急一些 请大家帮帮忙 给30分 会在加的 北京市
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共12个回答
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李星 置业顾问
你把电脑带到防疫站给医生去打一针就行了，以后每年打一针就能彻底防止病毒入侵了。+10 2014-08-16 -
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阮帆 经纪人
比较急一些 请大家帮帮忙 给30分 会在加的+10 2014-03-02 -
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likun159623 丨Lv 1
这个真制定不了+10 2013-12-11 -
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xujie898989 丨Lv 3
你来我们售楼部具体给您介绍吧+10 2013-12-06 -
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郑帆 经纪人
买套小户型+10 2013-12-04 -
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王清珍1 丨Lv 4
除了30%的首付 还有后期的税费 一个契税1个点 个人所得税一个点 如果该房子房产证美满五年还得需要5.7%的营业税+10 2013-12-02 -
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李晶 置业顾问
买套小户型+10 2013-12-02 -
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谢焱珍 置业顾问
详情咨询保利圆梦城置业顾问谢焱珍15071379566+10 2013-11-30 -
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廖龙 经纪人
你买的房子是普通住宅 ，还是商业的 这个不清楚 ？除了30%的首付 还有后期的税费 一个契税1个点 个人所得税一个点 如果该房子房产证没满五年还得需要5.7%的营业税 然后就是 评估费是评估总价的千分之五， 担保费贷款金额的一个点公积金是2个点 和 中介费成交价的2个点 最后一个问题是 如果用商业贷款是 银行直接放款给房东 不是给你。+10 2013-11-26 -
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潘姣林 置业顾问
详情咨询：保利圆梦城置业顾问潘娇林13618621128+10 2013-11-26 -
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