0$房天下问答|异地有一套自建房(带房产证),在异地的银行抵押贷款,现在在广州想要买房,算是首套还是二套$https://m.fang.com/ask/ask_6748422.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=6748422
-
异地有一套自建房(带房产证),在异地的银行抵押贷款,现在在广州想要买房,算是首套还是二套
更多
抵押贷款
购房
贷款
自建房
提问者:土匪_qq2013
发布于2013-11-24
共23个回答
-
-
-
常洁莲
置业顾问
百度一下你就知道
-
-
-
张廷雅
经纪人
更多详情,欢迎来电咨询
-
-
-
周彩红
经纪人
以家庭为单位,如果您与配偶在广州名下都没有物业(外地不管您们拥有多少套),在广州购房首期楼款与税费都按第一套缴纳。但您之前有过贷款记录,所以您再次贷款利率要上浮。如果之前您们已经有过两次贷款,在广州第三次贷款就会限贷,只能一次性付款。
-
-
-
黎爽
置业顾问
以家庭为单位,如果您与配偶在广州名下都没有物业(外地不管您们拥有多少套),在广州购房首期楼款与税费都按第一套缴纳。但您之前有过贷款记录,所以您再次贷款利率要上浮。如果之前您们已经有过两次贷款,在广州第三次贷款就会限贷,只能一次性付款。
-
-
-
向宇翔
经纪人
1、从贷款的角度来看,如果征信查到你的贷款是住房贷款的话就是属于2套购买,如果征信的贷款记录不是显示住房贷款就可以按照首套申请贷款。2、从缴纳税费来看,你是属于2套购买,因为你异地有房子。需要提供户口所在地房产证明给税务局。契税得按3个点来算。
-
-
-
廖安琼
经纪人
按照现行的国家房地产政策和广州市的房地产政策,以家庭夫妻(包括未满18岁子女)为单位,银行是认房和认贷,只要你有过一次房屋贷款,银行都会视为二套,房管局是认房,只要你在广州市没有房屋都可以买一套,但你在外地有一套,视为二套。
-
-
-
江旻
置业顾问
如果你的抵押贷款是做投资或其他只要不是房屋贷款,在广州再买算是第一套。
-
-
-
谢勇华
经纪人
1、从贷款的角度来看,如果征信查到你的贷款是住房贷款的话就是属于2套购买,如果征信的贷款记录不是显示住房贷款就可以按照首套申请贷款。2、从缴纳税费来看,你是属于2套购买,因为你异地有房子。需要提供户口所在地房产证明给税务局。
-
-
-
wqj13631483045
丨Lv 3
1、从贷款的角度来看,如果征信查到你的贷款是住房贷款的话就是属于2套购买,如果征信的贷款记录不是显示住房贷款就可以按照首套申请贷款。2、从缴纳税费来看,你是属于2套购买,因为你异地有房子。需要提供户口所在地房产证明给税务局。
-
-
-
廖安琼
经纪人
1、从贷款的角度来看,如果征信查到你的贷款是住房贷款的话就是属于2套购买,如果征信的贷款记录不是显示住房贷款就可以按照首套申请贷款。2、从缴纳税费来看,你是属于2套购买,因为你异地有房子。需要提供户口所在地房产证明给税务局。
热门人气推荐
-
二套房申请公积金贷款,银行要首套房房产证原件,合法吗?
-
房产证在银行抵押贷款,请问是否可申请二套房公积金贷款
-
婚前父母贷款买房,房产证上写的是妻子母亲及妻子的名字,婚后,欲购房,银行算是二套房,赠予?过户?
-
按揭买房银行已放款,但房产证还未办理之前,是否算已买了首套房?再买一套二手房算二套房吗?
-
请问我15年前买的单位福利房有房产证、银行没贷过款、公积金也没使用过现在算二套房吗?
-
新房的房产证上写了我和我父亲的名字,我打算办商贷,银行是算我首套房还是二套房?
-
请问我15年前买的单位福利房.有房产证、银行没贷过款、公积金也没使用过现在要买房.算二套房吗?
-
异地第二套房要交多少契税?异地第二套房契税哪里交
9346
知识2016-08-11 10:29:54
-
超35城官宣执行“认房不认贷”政策,异地买房算首套还是二套?
686
知识2023-09-20 16:27:08
-
异地贷款买房的条件有哪些?异地贷款买房的流程是什么?
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功