房改购房需交营业税吗-买房

共3个回答

happy4meatball 丨Lv 4

以原始发票为准，必须是发票收据不行

+11 2008-04-16 举报
在水e人丨Lv 3

可是我现在的一个房购购房的房产证已经八年了,去过户时,因为当初单位给的是收据,而不是发票,现在要收5%的营业税,为什么呀,发票与收据有什么区别呀,发票去哪儿开呀

+10 2008-04-16 举报
xulu_sky 丨Lv 3

房改房买卖过户需交费用 1、契税：购房价*1.5%（非普通住宅3%） 2、登记费：住宅80元/套（非住宅100元/宗） 3、转让手续费：6元/套 4、测绘费：35元/宗 5、工本费；10元/本 6、评估费：评估值*0.25%（课税）评估值*0.2%（抵押） 7、查档费：按标准 8、印花税：购房价*0.5‰ 9、土地出让金：房价*1%（土地证是划拨性质时交） 10、营业税：房价*5.65%（房产证未满5年须交，满五年免交） 11、个人所得税：房价*2%（房产证未满5年须交，满5年并是家庭惟一一套住宅可免交） 12、土地增值税：非普通住宅交纳房价*2.5% 注：房改房一般按总价的2%征收个人所得税。如果转让方得到该套房产的时候为继承、受赠所得、不管是否已满5年，在出售该房时须交纳5.65% 的营业税。

+10 2008-04-16 举报