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  • 如果别墅是二套房 契税多少

    我有一套普通商品房，现在买了一套别墅，这套别墅的契税是多少？地税的人说 别墅不分什么首套二套，属于非普通住房，都按3%收取？ 北京市

    别墅 普通住宅 商品房 契税 举报

    提问者：gaobai813

    发布于2013-11-22 北京市

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别墅 普通住宅 商品房 契税 二套房

共8个回答
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    郭语诗 置业顾问
    非普通住宅的界定是：建筑面积>144平,价格>200万，这类房屋的契税是4%（非住宅类的房屋均是4%）， 如果买的是一手房，办理产权证时交契税，维修基金，工本费等， 如果买的是二手房，过户时交契税，视卖方情况缴纳营业税及个税，交易费等；非住宅类还要缴纳土地增值税，印花税等。
    +13 2013-12-16 举报
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    李昕 经纪人
    非普通住宅的界定是：建筑面积>144平,价格>200万，这类房屋的契税是4%（非住宅类的房屋均是4%）， 如果买的是一手房，办理产权证时交契税，维修基金，工本费等， 如果买的是二手房，过户时交契税，视卖方情况缴纳营业税及个税，交易费等；非住宅类还要缴纳土地增值税，印花税等。
    +12 2013-12-13 举报
  • 荣盛香水湾吴振忠 丨Lv 5
    需要身份证,户口本,死亡证明,要交遗产税
    +1 2014-04-17 举报
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    赵雪 置业顾问
    非普通住宅的界定是：建筑面积>144平,价格>200万，这类房屋的契税是4%（非住宅类的房屋均是4%）， 如果买的是一手房，办理产权证时交契税，维修基金，工本费等， 如果买的是二手房，过户时交契税，视卖方情况缴纳营业税及个税，交易费等；非住宅类还要缴纳土地增值税，印花税等。
    +1 2013-12-15 举报
  • 米兰色 丨Lv 1
    非普通住宅的界定是：建筑面积>144平,价格>200万，这类房屋的契税是4%（非住宅类的房屋均是4%）， 如果买的是一手房，办理产权证时交契税，维修基金，工本费等， 如果买的是二手房，过户时交契税，视卖方情况缴纳营业税及个税，交易费等；非住宅类还要缴纳土地增值税，印花税等。
    +1 2013-12-13 举报
  • lijing0790 丨Lv 1
    非普通住宅的界定是：建筑面积>144平,价格>200万，这类房屋的契税是4%（非住宅类的房屋均是4%）， 如果买的是一手房，办理产权证时交契税，维修基金，工本费等， 如果买的是二手房，过户时交契税，视卖方情况缴纳营业税及个税，交易费等；非住宅类还要缴纳土地增值税，印花税等。
    +1 2013-12-12 举报
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    李大伟 经纪人
    非普通住宅的界定是：建筑面积>144平,价格>200万，这类房屋的契税是4%（非住宅类的房屋均是4%）， 如果买的是一手房，办理产权证时交契税，维修基金，工本费等， 如果买的是二手房，过户时交契税，视卖方情况缴纳营业税及个税，交易费等；非住宅类还要缴纳土地增值税，印花税等。
    +1 2013-11-29 举报
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    马敬伟 经纪人
    契税4个点 营业税差额 交易费一个点 增值税3个点 其它杂费等 采纳我
    +1 2013-11-22 举报
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