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贷款买房合算吗?

我已经有一套全款房了，又买了一套首付了百分之五十是50万，我打算把第一套卖了，可以卖75万，现在剩下的那百分之五十想公积金贷款，请问贷款多少年合适？还是说我再交一部分房款少贷一些金额合适？北京市

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购房首套房贷款公积金贷款举报

提问者：燕飞过
发布于2013-11-15 北京市

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购房首套房贷款公积金贷款公积金首付全款

共17个回答

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黄飞 经纪人

这个就是见仁见智的问题了如果你有合理的投资渠道,得到的收益高于银行贷款,建议多贷,用剩下的钱去投资! 如果你没有好的投资渠道,或者收益低于银行贷款利率,建议少贷,越少越好!

+12 2013-11-15 举报
lin5858158 丨Lv 1

这要根据你还款的能力来定，当然看卖房买房后有没有亏损，税收怎样，是否划算，贷款能少贷就少贷。

+11 2013-11-15 举报
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陈丽娟 经纪人

少贷合适。按照最低知道价算看贷多少就贷多少

+11 2013-11-15 举报
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李万宇 经纪人

我选的艾邦客装饰，昨天去的他们公司

+10 2014-12-04 举报
房天下网友丨Lv 4

少贷合适。按照最低知道价算看贷多少就贷多少

+1 2013-11-17 举报
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王单 经纪人

如果你有合理的投资渠道,得到的收益高于银行贷款,建议多贷,用剩下的钱去投资! 如果你没有好的投资渠道,或者收益低于银行贷款利率,建议少贷,越少越好!

+10 2013-11-16 举报
w6166495 丨Lv 2

这个就是见仁见智的问题了如果你有合理的投资渠道,得到的收益高于银行贷款,建议多贷,用剩下的钱去投资! 如果你没有好的投资渠道,或者收益低于银行贷款利率,建议少贷,越少越好!

+10 2013-11-16 举报
黛娜boss 丨Lv 3

您好很高兴为您解答，贷不贷款买房要看个人需求和经济状况，如果说经济可以的话可以不贷款，30年下来利息比总房款还多。。

+1 2013-11-15 举报
lj18600922683 丨Lv 0

贷款的越少越好最好别贷款

+10 2013-11-15 举报
shao1983520 丨Lv 1

你现在贷款算二套了,如果算二套利率上浮,贷款年限要根据你自己实际情况,还款能力来带,现在可以提前还款,没有违约金

+10 2013-11-15 举报