工业地产相较于商业地产来说是否更具有潜力？-买房

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工业地产相较于商业地产来说是否更具有潜力？

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提问者：北京无忧厂房
发布于2013-11-13

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共3个回答

yc8090 丨Lv 1

前来说相对于商业地产工业地产的潜力会稍加一筹，但是也不是绝对的，因为自全国范围内这种对比是不统一的。而且国家也会随时出台一些相关地产的政策，来抑制这种产业链的失衡，所以个人认为工业地产和商业地产会维持在难分伯仲的状态，这种状态会随时失衡，但是差距会很小，不会有严重失衡的现象！所以选择哪个并不是很重要，重要的是能否在国家政策正式出台之前及时的转舵或者稳定的控制好资金的回笼才是最有必要的！

+1 2013-12-10 举报
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谭文升 经纪人

目前来说相对于商业地产工业地产的潜力会稍加一筹，但是也不是绝对的，因为自全国范围内这种对比是不统一的。而且国家也会随时出台一些相关地产的政策，来抑制这种产业链的失衡，所以个人认为工业地产和商业地产会维持在难分伯仲的状态，这种状态会随时失衡，但是差距会很小，不会有严重失衡的现象！所以选择哪个并不是很重要，重要的是能否在国家政策正式出台之前及时的转舵或者稳定的控制好资金的回笼才是最有必要的！

+1 2013-11-13 举报
10quan10mei2013 丨Lv 1

工业地产盈利会低于商业地产，但长期看，比如10年或者20年，工业地产的价值潜力就会凸显出来。这主要是工业地产前期进入的成本较低，比如土地成本较低。了解更多关于工业地产的信息可以登录中国融E招商网看看，可能会对你有所帮助。

+1 2013-11-18 举报