0$房天下问答|外地户口夫妻,女方在上海有2年以上的社保,男方一年以上外地有过房贷记录。请问可以在上海买房组合贷款吗$https://m.fang.com/ask/ask_6695403.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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外地户口夫妻,女方在上海有2年以上的社保,男方一年以上外地有过房贷记录。请问可以在上海买房组合贷款吗
这种情况是否可以办理组合贷款?能贷到多少?
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购房
户口
贷款
组合贷款
提问者:aaronjzhang
发布于2013-11-11
共33个回答
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张南飞
经纪人
你这算二套,公积金最多可贷20万,有补充公积金的话最多可贷30万,具体还要到公积金管理中心查询
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王贵丽
经纪人
外地的贷款还掉了吗?如果房子卖掉了,(或者上海拉不出来有房子)那可以算首套贷款还是二套
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李雪冬
经纪人
可以组合贷款的,但现在上海的政策是,二套首付要7层
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vv009
丨Lv 6
VUA是全国用户量最多的中介软件
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杨明聪
丨Lv 4
财富世纪广场(小区网论坛)没有三居的户型。
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付蒙蒙
经纪人
你这算二套,公积金最多可贷20万,有补充公积金的话最多可贷30万,具体还要到公积金管理中心查询
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黄明欣
经纪人
你这算二套,公积金最多可贷20万,有补充公积金的话最多可贷30万,具体还要到公积金管理中心查询
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罗文科
经纪人
按照正常的是第二套贷款了,不过还是有办法做手套
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sw2196
丨Lv 1
你这算二套,公积金最多可贷20万,有补充公积金的话最多可贷30万,具体还要到公积金管理中心查询
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张立普
经纪人
首先,贷款是全国性质的,在外地贷过款也是算二套的。这样的话你们的贷款金额就由一套的30万变成了20万,若有补充公积金的话就是30万,两人共计是60万。商贷的话也是差不多的,由一套的 总房价X70%变为 总房价X30% 。还有,因为都是是二套的贷款,第一是没有优惠了,第二就是利率上浮1.1倍。
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