外地户口缴税时间而限购的问题。-买房

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外地户口缴税时间而限购的问题。

我是外地户口，已经在今天8月底网签了一套二手房，在签约的时候因为个人所得说才缴纳了8个月，要等到12月才有13个月的缴纳时间，才能办理过户，所以在合同上尾款在12月份全部付清且过户的。我的疑问是上海的限购条件从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，而我的网签日期之前才缴纳了8个月，网签之后的5个月不能算的，这样的情况是不是不能办理过户了？如果不行，我已经付款了70%的费用给房东了，钱是不是拿不回来？

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提问者：轻松一叶
发布于2013-11-09

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购房户口网签二手房非本地户口限购过户

共13个回答

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陈厚 经纪人

你签的合同就有问题，交易中民看的社保或税单，看的时间是在网签之前连续1年以上，不能像你这样签了合同等时间除非你只是备案，没有正式签合同。如果你是这样，那交易中心那边，这种情况有可以会过

+1 2013-11-10 举报
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王哲 置业顾问

以网签时间为准

+1 2013-12-24 举报
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冯钦 经纪人

8月底网签的不行，因为您的税单和社保不满13个月

+1 2013-11-11 举报
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张勇 经纪人

签合同之前怎么不查清楚！！！

+1 2013-11-11 举报
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袁侦富 经纪人

调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。沪七条新出台，所以您比较惨

+1 2013-11-10 举报
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胡光庭 经纪人

以网签时间为准

+1 2013-11-10 举报
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李庆维 经纪人

调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。沪七条新出台，所以您比较惨

+1 2013-11-10 举报
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杨帆 经纪人

以网签时间为准

+1 2013-11-09 举报
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张林 经纪人

调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。沪七条新出台，所以您比较惨

+1 2013-11-09 举报
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唐晓丽 经纪人

以网签时间为准只要当时房产证在网上备案就没问题

+1 2013-11-09 举报