怎么办理北京房产抵押贷款-买房

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怎么办理北京房产抵押贷款

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抵押贷款贷款房产

提问者：mengchao55
发布于2013-11-04

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抵押贷款贷款房产

共78个回答

林经理丨Lv 4

1、北京房产抵押做贷款，银行贷款上浮之后年息4.7%，可以月还利息，10天放款，不提供收入，银行流水。大额银行贷款，可以贷25年。2、着急用钱，短期周转想用额度高，可贷市值85成，月息0.61%，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，经济适用房，限价商品房，没有房本回迁房都可贷款。可联:13521512536

+14 2017-11-24
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袁鹏飞 经纪人

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很好办理的，条件符合，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备好相关的材料就好了，比如身份证、收入证明、房产证（有额度空间）、户口本、婚姻证明，信誉良好，就可以向银行提交资料，每家银行的政策不一样，有的利息高，有的利息低，有的好批款，有的审核很严，我对这块很熟，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

+1102 2020-01-10
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齐国旗 经纪人

您好！房屋抵押贷款有两种方式：1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右希望对您有帮助，谢谢！

+115 2013-11-04
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唐林辉 经纪人

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+13 2013-11-04
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吴钧城 经纪人

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2013-11-04 14:19 最佳答案您好！房屋抵押贷款有两种方式：1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右希望对您有帮助，谢谢！追问嗯，好的非常感谢。。。。昨天我刚刚在【北京钻诚】签合同了。。。这是我朋友给我推荐的。。。现在我身边的朋友很多都在和他们合作。。。的确是挺靠谱的。。。

+11 2014-08-31
xiaofeng5432 丨Lv 4

您好！房屋抵押贷款有两种方式：1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右希望对您有帮助，谢谢！

+11 2014-05-29
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任子奇 置业顾问

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您好！房屋抵押贷款有两种方式：1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右希望对您有帮助，谢谢

+11 2013-12-02
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杨春雨 经纪人

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房屋抵押贷款直接找银行贷款.或者担保公司.找中介公司也可以的.

+11 2013-11-22
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李学维 经纪人

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拿着房本，身份证找抵押公司就可以。有的公司收费高有的公司收费低。建议选择大一点的公司。

+11 2013-11-04
北京房屋贷款王鸿越丨Lv 2

北京可以办理房屋抵押贷款种类有哪些？普通商品房、私房、房改房、经济适用房、别墅、商住楼、写字楼、门面等。40平米以上的均可办理房屋抵押贷款。北京房屋抵押贷款办理所需材料：身份证，户口本，结婚证，房本北京房屋抵押贷款办理时间：相关手续齐全，2天就可放款（公司有充足资金）全款房：3个月2% 半年2.2% 一年1.5%分期房：3个月2.5% 半年2.2% 一年1.5%(包括评估、批贷、抵押登记、放款4个流程)北京房屋抵押贷款成数个人住宅可办理房屋评估值的90%，商用房的最高贷评估值80%；其他贷款咨询服务：1。外地人在京购房贷款咨询2。房屋抵押银行贷款咨询3。汽车房屋抵押短期融资贷款咨询4。分期房产二次抵押银行贷款咨询5。老房龄分期无本征信有逾期6。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记北京房屋抵押贷款信贷王鸿越经理：18146507237提示:贷款没下之前，金融机构不得收取客户任何相关费用！

+10 2015-06-23