你想划算？？？个人建议：1 首付越少越好，多贷款，过段时间再放出来卖 未还的贷款可以转按，让你接下来的买家来还清。你就可以赚中间升值的差价了。而且获利非常的可观。2 你剩下部分的钱可以找另一套房子投资，也是用最少的首付 贷最多的钱 升值再放卖 。几年之后你不但可买到一套非常理想自住房，而且还可以多出一套投资房。这样才能说是最划算，因为现在钱已经不值钱，还在贬值。唯有房产，黄金之类不但保值还可升值。在目前市场前景来说，这才是上上之策。望借鉴。谢谢。

一目了然,肯定是放息啦,放息1分5,银行才6厘.

物业应该去谭家派出所备案，让业主办理户口迁移

不错在我们无锡挺有名气的···

城里,我的经历告诉我,地段最重要

百度一下哈

你想划算？？？个人建议：1 首付越少越好，多贷款，过段时间再放出来卖 未还的贷款可以转按，让你接下来的买家来还清。你就可以赚中间升值的差价了。而且获利非常的可观。2 你剩下部分的钱可以找另一套房子投资，也是用最少的首付 贷最多的钱 升值再放卖 。几年之后你不但可买到一套非常理想自住房，而且还可以多出一套投资房。这样才能说是最划算，因为现在钱已经不值钱，还在贬值。唯有房产，黄金之类不但保值还可升值。在目前市场前景来说，这才是上上之策。望借鉴。谢谢。

如果你打算在三四年内还清银行贷款,无论你首付多少都是选择20年会好一点,这样你月供的压力没有那么大.而银行的利息都是按照到你提前还款的日期算的:比如,供10年和20年,然后都是第3年提前还款,那么银行收的利息都是那3年的利息.当然,10年的利息会少那么顶多两三百,不会有多大区别. 然后你拿首付去做1.5分放息贷款,肯定好过你把首付付给银行.现在银行利息是6.5,你申请的房贷最少也要上浮5%,也就是6.825.这样的按揭1万块,每个月是76.02元.31万的话,每个月是供2356.62元.按照供完20年来算,你每个月的利息是1064.9元(但是实际你没有供几年的话利息不用那么多的,我只是取有个平均值).按照你供4年就还清贷款的话,也就是四年你给了51117.76元利息.而你本来就是要贷款16万的,实际拿了15万出来放利息.也就是说,你那15万如果供到银行,你就少产生24734.4元利息. 现在说你15万拿去放息,1.5分的利息,每个月就收入利息2250.4年你可以收到108000元利息. 答案很明显,你拿去放息跟给银行,差了8万多,除去一点误差,最少8万. 不管怎么样,能用房贷去借银行的钱,无论多少都不怕借.

如果首付多一点，贷款金额就可以少一点，可以把贷款年限缩短一下，到时如果有闲钱的话也可以选择提前还款。如果选择私人放贷的话，从收益上来看是挺可观的，但是如果一旦有什么纠纷的话，还是挺麻烦的。

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