大家觉得买商住楼还是买商铺合算？？？？二手商住楼是不是要交的税费很多？？？？-买房

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大家觉得买商住楼还是买商铺合算？？？？二手商住楼是不是要交的税费很多？？？？

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商铺商住两用房税费举报

提问者：安然岁月静美如花_qq
发布于2013-10-30

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商铺商住两用房税费

共28个回答

天道88 丨Lv 6

很高兴为您服务！

+11 2014-05-10 举报
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黄华娣 经纪人

不止这些的，看房子是个人产权还是公司产权，还有营业税、土地增值税（个人产权交个人所得税现一般是差额20%）、印花税。您是长期投资还是短期回报率高的；买商铺租金高，房产升值到不一定，商住两用的房子不仅是租金，房价也在涨！

+11 2014-04-14 举报
ljmengqi 丨Lv 4

不管现在您缴纳税房多少只要以后有更大的升值空间或者您做投资挣到钱了都是合算的具体看您买房子的用途商住两用的房子的税费:差额20%的个税差额5.6%的营业税网签价3%的契税网签价0.3%的印花税

+11 2013-10-30 举报
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潘加安 经纪人

你好很高兴为你服务

+10 2014-08-24 举报
搜房网友丨Lv 4

百度上找一下

+10 2014-07-28 举报
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叶园园 经纪人

不止这些的，看房子是个人产权还是公司产权，还有营业税、土地增值税（个人产权交个人所得税现一般是差额20%）、印花税。您是长期投资还是短期回报率高的；买商铺租金高，房产升值到不一定，商住两用的房子不仅是租金，房价也在涨

+10 2014-07-24 举报
贾雪梅2013 丨Lv 5

二手的商住两用房，一般只需要交一个3%的契税啊

+10 2014-04-24 举报
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李强 经纪人

商业： 3%的契税 0.1%的印花税差额5.6%的营业税差额20%的个税及差额30%/40%/50%/60%的土地增值税（具体百分之几十按增值额比例计算）商业的房子跟商铺立项都是商业性质交易的税费是一样的如果您有实力的话建议您购买地段好的底商升值潜力高租金也是相当可观的

+10 2013-12-31 举报
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武鑫 经纪人

商铺比价合算回报率高欢迎来电咨询 1355-214-2176

+10 2013-11-09 举报
x363332 丨Lv 1

买商住楼或者是商铺，得看您是做什么用途来定，具体情况具体分析；一般的二手商住楼需要缴纳3%的契税，5.6%的差额营业税，20%的差额个人所得税，30%-60%的土地增值税，0.1%的印花税；税钱的多少一般取决于出售房屋的原值。

+10 2013-11-03 举报