房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 请教专家，爷爷去世后，房产过户问题

    我爷爷于今年初去世，现在还剩下我奶奶一个人，两位老人的户口是在一起的，但是当初买房时，房产证上只有爷爷一个人的名字，现在爷爷要消户了，要把房产证修改成我奶奶的名字，但是办事人员说这样是算遗产继承，我想问一下专家，想这种遗产继承有没有继承税，如果有的话是多少？如何可以避免遗产税？

    购房 户口 遗产税 房产继承 举报

    提问者：我像费翔

    发布于2007-07-11

相关搜索推荐

购房 户口 遗产税 房产继承 房产 房产证 过户

共1个回答
  • 小林无天 丨Lv 4
    你爷爷去逝的话,那么此房产就属于遗产（估计此房产为你爷爷婚姻存续期内取得，故其产权应为你爷爷与你奶奶共有）,如果老人有立遗嘱,那就按遗嘱里面所讲的去办.如果没有遗嘱,那么就按法定的第一继承人继承产业。第一继承人为直系亲属及配偶，比如你奶奶、你爸爸、叔叔等等均为第一继承人，可以去公证处，做一份继承公证。如果你想变更成你奶奶一个人的名字，那么其他所有有继承权的均应放弃继承权，单独由你奶奶一个人继承。这样做完公证后，带上公证书、派出所出具的死亡证明、产权证、身份证、户口薄等就可以去房交所（或产权交易登记中心）去办理继承过户手续了。 继承的话是不需要交什么税的（福州目前是这样的，不知道你当地情况是如何）只要交一下工本费，公证费即可。
    +1 2007-07-11 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。