商品房：1.如果业主的房子满五年 且是业主唯一住房 这样您只需要交1%的契税（契税是一手房二手房都需要交纳） 2.如果业主的房子满五年不是业主唯一住房 需要交纳个人所得税=（网签价-当时网签价-装修费用等一些费用）*20% 3.如果业主的房子不满五年，需要交纳个人所得税=（网签价-当时网签价-装修费用等一些费用）*20% 营业税=现在网签价*5.5% 经济适用房：所交的费用通商品房相同，只是多土地出让金，=网签价的10%

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商品房：（1）满五年唯一：有契税； （2）满五年不唯一：有契税、个税； （3）不满五年唯一：有契税、营业税、个税； （4）不满五年不唯一：有契税、营业税、个税； 经济适用房：（1）不满五年不能上市交易； （2）满五年唯一：有契税、土地出让金（也叫综合地价款）； （3）满五年不唯一：有契税、土地出让金、个税；

这个不用担心可以加名字到时费用就工本费。

1）满五年唯一：有契税

什么地方的房子？这得看您所在地方的建委和地税部门的具体规定

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商品房：（1）满五年唯一：有契税； （2）满五年不唯一：有契税、个税； （3）不满五年唯一：有契税、营业税、个税； （4）不满五年不唯一：有契税、营业税、个税； 经济适用房：（1）不满五年不能上市交易； （2）满五年唯一：有契税、土地出让金（也叫综合地价款）； （3）满五年不唯一：有契税、土地出让金、个税； 1、契税：90平方以下的房子是1%*网签价；90到140平方之间是1.5%*网签价；140平方以上是3%*网签价（超过140平方算是非普通住宅）；二套房子契税固定3%*网签价；商住两用的房子是3%*网签价； 2、营业税：网签价*5.5%（城八区是5.6%），商品房满五年和经适房满五年的非普通住宅营业税是差额的5.5%；商品房不满五年的非普通住宅是网签价*5.5%； 3、个税：（房屋现值-房屋原值-本次购房营业税金额-上次购房契税金额-装修费用-公证费-贷款的利息-交易费用）*20%； 注：（1）还有康居房等的二类经济适用房，综合地价款是3%*网签价，其余同商品房； （2）已购公房的综合地价款是1560*房屋面积*1%（如果房屋是优惠价购买的是*7%），没有非普通住宅一说，其余同商品房； （3）具体情况具体分析，但是最主要的还是看房屋性质。

我买二手房60平方15万要多少过户费?(过户费全由我出)