共同还款人之间，产权是怎么划分的？-买房

共3个回答

白雨木暮丨Lv 3

ym811107:你好！只要房产证是你一个人的，产权就是你一个人的，这是所有权关系。至于你和银行如何还款，是你一个人还，还是和其他人还，那是你和银行及其他还款人的债权关系，不写声明也可以，当然，写一个更好。

+1 2007-07-10 举报
冰山上的肉球丨Lv 3

银行只是想有一个连带责任保证,就是说如果你借款人不履行贷款义务时.由保证人代借款人偿还全部剩余贷款本息.你可以把你母亲做为一个共有人.然后你占99%你母亲占有1%.做一个公证.还款由你来还就行了.这是没问题的.

+10 2007-07-10 举报
下一站维多利亚丨Lv 3

你好!是这样的!若房产证(购房合同上)上就你一个人的名字(也就是说你有100%的产权),若现在银行要你加上共有人,你把你母亲加上去,那你就占该房50%产权,你母亲占50%,你继父由于和你母亲的婚姻关系,已婚内财产算可以享有你母亲所有的50%产权的一半(即25%产权),若你把你母亲和继父都加上去,那就是3人平分产权,各占该房三分之一!若你不想产权被分,可以去做产权公证,公证内容为,此房产你占99%,其它共有人占1%产权就可以!

+10 2007-07-10 举报