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  • 我是外地户口,单身,想在上海买房。详细情况请见问题补充。

    基本情况介绍: 1、外地户口,有上海人才引进居住证,单身(近期内不可能结婚),社保连续缴纳第三年,新的积分制居住证在办理中; 2、就新的积分制居住证,网上说可以享受到上海市市民化的待遇,我便有疑问这个政策是够包含买房。就这个问题我已经给上海市住房保障和房屋管理局的信箱留言,他们给我回电话明确告知我目前没有接到上级通知是否执行这个政策,所以即使有积分制的居住证,目前还是不能买。 居住证走不通,我于是有几个问题: 1、除了假结婚以外,有没有其他方式能够让我自己买到房(有的话请各位有实力的中介私信联系我); 2、假如没有别的方式,我想用我爸妈的结婚证买,再加上我的名字(因为我爸妈没在上海缴纳保险,必须要补缴才可以,但是全款买又不够,想贷款,必须挂在我的名下申请贷款); 3、缴纳13个月的保险这条,假如我的名字加到房产证上,可以不可用我的社保来满足这项条件?我的意思是用我爸妈的结婚证加我的社保给房屋交易中心看,他们认可吗? 4、不认可的话,就必须给我爸妈其中一位交保险了。但是这个13个月的保险,是要求连续的,还是一次性补缴即可?

    房屋管理局 购房 房屋 中介 举报

    提问者:jtleo

    发布于2013-10-25

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共40个回答
  • wjj8098 丨Lv 2
    这个其实可以购买酒店式公寓,商业产权性质,不限够不限贷
    +12 2013-10-26 举报
  • 陈金东 经纪人
    真想卖的话: 1:多出点钱中介可以帮你搞定 2:假结婚(这样对以后你结婚可能不好) 3:或则你 亲戚或则朋友(当然必须保证他/她可以信任),以他们的名义来买 然后再赠予给你(赠予只要过户的零碎的小钱)
    +12 2013-10-25 举报
  • 孙海立 经纪人
    外地人连续缴纳13个月的社保,已家庭为单位才能在上海买房,必须要连续缴纳才算
    +12 2013-10-25 举报
  • 周超 经纪人
    上海市外来人才引进不是办的上海身份证吗?是单位地址的那种!不是的话不可以买了。
    +11 2013-10-26 举报
  • 王亚州 经纪人
    根据您的情况而言:1、单身 2、外地户口 3、上海人才引进居住证 就这3点来说,首先您是单身再加上您是外地户口,再才是上海人才引进居住证,您单身且是外地户口,就上海的购房政策您是不能购房的,因为您有上海人才引进居住证,所以还是有一定的方式方法可以解决的,只是周期可能会比较长,假结婚,找信任的人来购买的话是存在一定风险的,而让您父母来买、您父母在沪又不具备贷款能力,且社保也没有交够13个月,社保补缴的话,在记录上会有一个补缴的记录存在,不是连续缴纳13个月的社保,是没有办法来购买房屋的
    +11 2013-10-26 举报
  • 陈清 经纪人
    以前是可以包装的,现在的话可以办外国绿卡以国外身份买!大概费用在7-10万左右!如果买一手或者可以一次性付款还可以操作!希望可以帮到您!
    +11 2013-10-25 举报
  • 陈为军 经纪人
    除了结婚没有其他办法,如果有长期居住证就更好了,不要去搞什么包装和假结婚肯定有风险。现在没有人说肯定可以搞定的。
    +11 2013-10-25 举报
  • 葛建 经纪人
    朋友 不要贪图这些!现在你的情况 肯定是属于限购了。没有办法买了。你父母的名字也是不能买的。不要轻信别人可以搞定,现在是严查限购。建议你还是不要想这个方法了。最靠谱的方法 就是结婚。其他没戏。
    +11 2013-10-25 举报
  • 易清 经纪人
    外地人连续缴纳13个月的社保,已家庭为单位才能在上海买房,必须要连续缴纳才算
    +1 2013-10-30 举报
  • 金超 置业顾问
    万科海上传奇 中环旁、地铁上、都市生活综合体 咨询电话:1 3 8 1 6 5 3 6 4 5 0
    +1 2013-10-29 举报
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