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  • 婚前共同首付,以一方名义签订购房合同和贷款合同,婚后房产证未办,是否属于共同财产,离婚如何分割?

    我和我妻子婚前共同出资首付购买了一套住房，首付30万，我出22万（有明确银行流水证明），她出8万，以她的名义签订购房合同并办理了公积金贷款合同，目前累计公积金还贷10万元，婚后装修我出了19万，她3万，目前房产证未去办理，如果离婚，财产如何分割？如果房产协议为我所有，我能否办理自己的公积金贷款合同？ 北京市

    购房 还款 共同财产 贷款 举报

    提问者：妞黑虎

    发布于2013-10-14 北京市

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共5个回答
  • 在线问 打电话
    石振坤 经纪人
    哈哈好后哦
    +11 2014-06-14 举报
  • 在线问 打电话
    王晓东 经纪人
    你出的首付钱、装修钱和房子升值的一半是你的 公积金是不会轻易更改借款人姓名的，建议你还是到公积金详细问下
    +11 2013-10-16 举报
  • 装修顾问
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    120㎡装修花了不到8万，今天设计免费！
  • hsj283 丨Lv 5
    这套房子肯定是你们夫妻两人的共同财产,虽然是以女方名字签订的合同。 如果离婚,房子协议给你,那么你需要支付给女方:首付款8万元,装修费3万元,婚后还贷10万的一半即5万元,如果女方主张还需支付房产婚后增值部分的一半做为补偿。 最好在离婚前办理好房产证,名字就写你的,并且让女方和你去公证处办理一个放弃财产的公证,这样房子的产权就归你一人所有。 公积金转贷办起来很麻烦,手续很繁琐,而且由于购房贷款额度用完,最近很多地方的公积金贷款在今年前已经不再放款,所以最好还是去公积金中心咨询一下吧。
    +11 2013-10-14 举报
  • 在线问 打电话
    李昕 经纪人
    这套房子肯定是你们夫妻两人的共同财产,虽然是以女方名字签订的合同。 如果离婚,房子协议给你,那么你需要支付给女方:首付款8万元,装修费3万元,婚后还贷10万的一半即5万元,如果女方主张还需支付房产婚后增值部分的一半做为补偿。 最好在离婚前办理好房产证,名字就写你的,并且让女方和你去公证处办理一个放弃财产的公证,这样房子的产权就归你一人所有。 公积金转贷办起来很麻烦,手续很繁琐,而且由于购房贷款额度用完,最近很多地方的公积金贷款在今年前已经不再放款,所以最好还是去公积金中心咨询一下吧。
    +1 2014-01-09 举报
  • lijing0790 丨Lv 1
    这套房子肯定是你们夫妻两人的共同财产,虽然是以女方名字签订的合同。 如果离婚,房子协议给你,那么你需要支付给女方:首付款8万元,装修费3万元,婚后还贷10万的一半即5万元,如果女方主张还需支付房产婚后增值部分的一半做为补偿。 最好在离婚前办理好房产证,名字就写你的,并且让女方和你去公证处办理一个放弃财产的公证,这样房子的产权就归你一人所有。 公积金转贷办起来很麻烦,手续很繁琐,而且由于购房贷款额度用完,最近很多地方的公积金贷款在今年前已经不再放款,所以最好还是去公积金中心咨询一下吧。
    +1 2013-12-13 举报
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