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  • 关于房贷与二手房

    刚刚大学毕业的时候父母在山东潍坊给我买了一套房子，是我的名字，当时是贷款10万，已有房产证但是不到5年。现在由于工作的原因现在到山东寿光工作，现在想把原先的房子卖掉，在寿光买一套房子。想问一下（1）原先的房子卖掉，再重新贷款买房的话，是二套房吗？需要什么手续？需要首付是30%还是60%？（2）原先的房子交的维修基金和契税可以退掉吗，如果不能退得话，我卖给别人的话，他还需要交维修基金和契税吗？ 北京市

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    提问者：四川方言全集

    发布于2013-10-11 北京市

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二套房

共5个回答
  • yb6886 丨Lv 2
    问我撒！一切呢喃问题帮你免费解决！
    +1 2013-10-19 举报
  • wainiml1314520 丨Lv 6
    是否是二套房要查户口所在地和山东寿光有没有房，贷款的话银行是有记录的，首付要60%
    +1 2013-10-13 举报
  • yc010028705 丨Lv 1
    同意以上回复
    +1 2013-10-12 举报
  • shangsheng1989 丨Lv 1
    1.是否是二套房要查户口所在地和山东寿光有没有房，贷款的话银行是有记录的，首付要60% 2.维修基金和契税不能退，卖给别人就不需要交维修基金，契税还要再交
    +1 2013-10-11 举报
  • 在线问 打电话
    李凤成 经纪人
    1.你之前在山东潍坊是贷款买房，银行有你的贷款记录，再买房要算二套房。首付商业贷款是60%，公积金就是50%。 手续需要身份证 户口本 婚姻证明。 2.维修基金和契税不可以退，如果你的维修基金未没动用过就新业主不需要缴纳，契税新业主需要缴纳。 希望对你有帮助。
    +1 2013-10-11 举报
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