房产有两个户主名字的具体产权问题-买房

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blueidea82 丨Lv 4

一、朋友的女儿已经结婚,现在朋友想买房子，打算户主写她和女儿的名字，她给首付，女儿给按揭。根据我国不动产所有权取得的法律规定，该房产应当是朋友和她女儿共同共有的财产。二、如果有一天女儿离婚，这套房子的一部分产权也属于女儿的夫妻共同财产吗？是的。因女儿是其婚后取得的，根据我国婚姻法的规定，该潜在的财产份额也是她们夫妻双方的共同财产。三、如果是，那么具体怎么算？应当根据我国物权法第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。的规定来确定。

+1 2007-07-09 举报
乐乐瞳瞳丨Lv 3

不准备在房产证上列出她和女儿的产权比例的话，女儿有一半的产权份额，是女儿的婚后共同财产，一半的产权中女儿夫妻俩各人50%。

+1 2007-07-09 举报