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  • 广州二手房补地价的疑问咨询!

    最近看中了一套二手房，已经给了定金了，中介就大概帮我算了一下费用，除去房价，还有契税，补地价，按揭费，公积金保险等。其中补地价那里收5%，占的费用很大。但是我看见业主的房产复印件那里已经显示“已征收土地出让金，有70年使用权”的字眼，那么我还需要补地价吗？为什么中介会算这个费用？补地价是不是去房管局那边开证明才可以交那笔钱的呢？还是中介代办的？ 北京市

    房价 房屋管理局 定金 业主 举报

    提问者：抽风房小白

    发布于2013-10-09 北京市

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共3个回答
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    方进兴 经纪人
    产权证上已经显示“已征收土地出让金，有70年使用权”的字眼,是不需要补缴地价的,除非该物业已超过70年使用期! 到房管局开证明后去所属地税局交就行了。 补地价费用一般是该物业评估价的1%
    +1 2013-10-10 举报
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    韩剑朝 经纪人
    产权证上已经显示“已征收土地出让金，有70年使用权”的字眼,是不需要补缴地价的,除非该物业已超过70年使用期! 到房管局开证明后去所属地税局交就行了。 补地价费用一般是该物业评估价的1%
    +1 2013-10-10 举报
  • 在线问 打电话
    黄炯磷 经纪人
    产权证上已经显示“已征收土地出让金，有70年使用权”的字眼,是不需要补缴地价的,除非该物业已超过70年使用期! 到房管局开证明后去所属地税局交就行了。 补地价费用一般是该物业评估价的1%
    +1 2013-10-09 举报
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