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  • 二手房交易，买方违约，中介会买方索赔吗？

    我（买房）看中一套房，房价260万，已签订居间合同，并支付2万定金，现在由于家庭原因，不想购买此房，构成我违约。已付房东定金2万还能拿回来吗？中介会找我索赔吗？ 签订的居间合同中，写明：买方未能履行居间协议所述事项，所交定金由卖方没收且买方应向中介支付总房价的2%作为中介服务费用。另有一条：本协议签署人均保证有签署本协议并支付或收取定金及房款的权利，若因一方提出异议而导致本协议无法履行，该方将自愿自行或连带赔偿责任，并向中介支付总房价的2%作为中介服务费用。本条款独立发生法律效力。居间合同中签订中介费为2万。

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    提问者：dandanlaugh

    发布于2013-10-08

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共24个回答
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    杨升 经纪人
    从法律上讲，这个给房东的2万元定金是拿不到了，至于中介的佣金，根据协议你是要支付的，当然也可以跟对方协商下，不行只能拖了
    +12 2013-10-22 举报
  • 在线问 打电话
    胡驰 经纪人
    按合同走 定金是收不回来 中介费也要支付的、 协商一下吧、 一般 不回一分不给的
    +12 2013-10-10 举报
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    徐望喜 经纪人
    定金你是拿不回来的了，中介支付总房价的2%作为中介服务费用。本条款独立发生法律效力。居间合同中签订中介费为2万。 这个要看你和中介的关系了 ，可以协商的
    +12 2013-10-09 举报
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    姜伏欢 经纪人
    其中签订的居间合同中明显写明：买方未能履行居间协议所述事项，所交定金由卖方没收且买方应向中介支付总房价的2%作为中介服务费用，其次说话要委婉。因为居间合同中签订中介费为2万。所以你得履行居间合同，自愿自行或连带赔偿责任。
    +12 2013-10-08 举报
  • wzm919wzm919 丨Lv 1
    卖房是大事，你事先没有考虑清楚，造成违约你当然要承担责任，除了房东那的定金要被没收，中介的2%佣金你也是要支付的，不要想着去打官司，你输的概率很大，做事承担后果是必要的，这种问题其实真的没必要再去问谁了，按合同办事。
    +12 2013-10-08 举报
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    帅鹏 经纪人
    居间合同是具有法律效力的，您的定金会被房东没收的同时您应支付2万的中介服务费，因为所有的主观原因和客观原因都是由您的个人因素造成。
    +12 2013-10-08 举报
  • hexifang 丨Lv 4
    我（买房）看中一套房，房价260万
    +11 2014-07-27 举报
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    邹修飞 经纪人
    居间合同是具有法律效力的，您的定金会被房东没收的同时您应支付2万的中介服务费，因为所有的主观原因和客观原因都是由您的个人因素造成。
    +11 2014-07-27 举报
  • 婉华 丨Lv 4
    居间合同是具有法律效力的，您的定金会被房东没收的同时您应支付2万的中介服务费，因为所有的主观原因和客观原因都是由您的个人因素造成。
    +11 2014-07-27 举报
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    刘智庆 经纪人
    签订的居间合同中明显写明：买方未能履行居间协议所述事项，所交定金由卖方没收且买方应向中介支付总房价的2%作为中介服务费用，其次说话要委婉。因为居间合同中签订中介费为2万。所以你得履行居间合同，自愿自行或连带赔偿责任。我觉得你还是买下来吧！！
    +11 2013-10-09 举报
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