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房产过户相关手续

我爸爸去世了，爷爷奶奶也去世了。我妈妈放弃继承权，想过户到我的名下，请问公证时需要什么手续？主要是需要哪些相关材料？北京市

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提问者：烤糊的APPLE
发布于2013-10-07 北京市

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房产继承房产过户

共11个回答

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莫小金 置业顾问

建议用买卖方式过户，如果是继承的话有20%的继承税很高的

+10 2014-12-15 举报
jerry881116 丨Lv 5

搜房网搜搜

+10 2014-08-20 举报
在线问打电话

李丹 经纪人

你好，很高兴认识你

+10 2014-07-04 举报
ws305678 丨Lv 4

相关人身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同,以及你爸爸和你爷爷奶奶的死亡证明，你这个房屋只能以继承的方式过户给你，办过户产权的时候需要缴纳转移登记费和工本费什么的，其他税收不用缴纳，但是以后你要卖这个房屋的时候需要缴纳个人所得税（现报税价值-以前购入成本）*20%。如果在你出售这个房屋的时候你的家庭没有其他住房也就是家庭唯一住宅的时候这个20%可以免缴。

+1 2014-01-05 举报
bao15202887224 丨Lv 3

相关人身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同,以及你爸爸和你爷爷奶奶的死亡证明，你这个房屋只能以继承的方式过户给你，办过户产权的时候需要缴纳转移登记费和工本费什么的，其他税收不用缴纳，但是以后你要卖这个房屋的时候需要缴纳个人所得税（现报税价值-以前购入成本）*20%。如果在你出售这个房屋的时候你的家庭没有其他住房也就是家庭唯一住宅的时候这个20%可以免缴。

+10 2013-10-27 举报
郑小榆丨Lv 4

相关人身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同

+10 2013-10-27 举报
renlinh 丨Lv 1

需要你妈妈做一个放弃继承申明就好了

+1 2013-10-09 举报
wainiml1314520 丨Lv 6

相关人身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（个人所得税税市场价*住房面积-购入原价*20%）还有其它一些税费要看房产面积是否满五年等

+10 2013-10-09 举报
liuweibin1314 丨Lv 1

相关人身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同,以及你爸爸和你爷爷奶奶的死亡证明，你这个房屋只能以继承的方式过户给你，办过户产权的时候需要缴纳转移登记费和工本费什么的，其他税收不用缴纳，但是以后你要卖这个房屋的时候需要缴纳个人所得税（现报税价值-以前购入成本）*20%。如果在你出售这个房屋的时候你的家庭没有其他住房也就是家庭唯一住宅的时候这个20%可以免缴。

+10 2013-10-08 举报
搜房网友丨Lv 1

相关人身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（个人所得税税市场价*住房面积-购入原价*20%）还有其它一些税费要看房产面积是否满五年等

+10 2013-10-07 举报