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我的二手房如何操作,求好心人!
本人最近想购买一套二手房，房源是自己找的，没有通过中介。实际面积约89.5平米，已满五年，而且本人以前未购置任何房产。和房东议价后最后商定33万元成交，房东不管其它任何费用。但房子现在正在出租期，租期已经签到了明年3月，所以我要明年3月后才能搬进去。房子我是确定要了，但怕房东变卦，所以想先交1万元定金，再签个合同可以吗？我接下来该如何操作呢？我准备首付交20万，剩余13万准备到银行按揭，我需要找一家中介为我办理按揭吗？今天去问了一下中介的，中介说要我先交定金给房东，然后把两证押在中介公司，他们就可以冻结两证，反正到时候他们不收我的中介费，只收按揭贷款的费用（3个点）。对这些东西真心一点都不懂，又怕上当，也怕被中介骗，哪位好心人能指点一下像我这种情况具体每一步要如何操作吗？万分感谢！ 北京市提问者：飞鹰主页
发布于2013-10-07 北京市
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共5个回答
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张冰冰 经纪人
如果不让中介做按揭 很多不方便 1.时间 要浪费很多上班时间的 2.你们双方签合同有见证人吗 业主不认账就麻烦了 3.找个大公司做吧！世华，中联，中原，都是正规大公司的 4.在深圳89平33万是小产权吧 贷款不好办 不过过户简单 5. -
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郑娟 经纪人
最好找中介，可以作见证，而且能帮您省去不必要的麻烦。可以来世华地产，正规大公司。不用担心那些没必要的问题， -
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付川川 经纪人
按揭贷款的费用好像不需要3个点耶，小心被忽悠，可以自己去银行问问，还有中介肯定会收取费用的，天下没有免费的午餐 -
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冼燕威 经纪人
找中原吧！ 找我冼经理13728603851 公司电话25350533 -
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曾秋朋 经纪人
中介谁骗你了？你找有知名度一点的就行了！ -
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