·商品房一般能居住多少年?-买房

共3个回答

horse_house 丨Lv 4

公司建给职工的房子就不是商品房，除非是房地产公司给职工的。一般现在框架结构的和砖混结构的都能够使用7、80年，过去建造的就不一定了，因为6、70年代的房子常常施工质量不好。

+10 2007-07-09 举报
油条和豆浆丨Lv 3

如果因购买商品房取得所有权的，只要该房屋没有灭失，其所有权是没有时间限制的。“商品房50年（70年）”的概念是指商品房所依附的国有土地使用权年限，该年限到期后，房屋所有权人还需向国有土地管理部门缴纳国有土地使用费即土地出让金，方能取得继续使用该房屋所依附的国有土地的合法权利。

+10 2007-07-09 举报
施特劳斯的小狗丨Lv 4

建筑年限一般是80年以上；产权永久归个人所有（房产还存在的情况下）；土地使用年限是70年；如果是单位无偿提供的宿舍就不一定了

+10 2007-07-09 举报