卖二手房收哪些税-买房–手机房天下问答

共2个回答

巧笑倩兮儿丨Lv 3

二手房交易费用:1.契税:144平米以下:成交价*1.5% (买方) 144平米以上:成交价*3% (买方)2.交易税:每平米6元 (买方)3.印花税:成交价*0.05% (买卖双方各0.05%)4.营业锐:合同价*5%(2006-6-1日开始的,房子已买5年可避免) (卖方) 5.个人所得锐:(交易价-原房产证价)*20%(如果业主名子只有一套房子,且过了5年,可不用交,写房产证原价) (卖方)另房产证贴花5元,查档费50元,登记费50元.(买方) 如果你是委托中介公司的,你可以告诉他们你要实收的,什么费都不用出(他们会转在买方的头上)

+10 2007-07-09 举报
蝴蝶笨笨丨Lv 3

营业税:5.5% 房产证未满两年的需要交,面积在140以上房产证超过两年,交纳超出部分的营业税契税:140平以下交1.5% 140平以上3% 印花税:0.1% 中介公司的代理费:2.5% 如果是贷款还要叫律师费评估费,过户费,这些费用是根据各个公司的收费都是不相同的

+1 2007-07-09 举报