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  • 房产公证流程

    在苏州，一套老房子，自己造的那种，老人健在，公证给儿子，具体公证的流程怎样的，要多少费用啊 北京市

    房产公证 公证 房产 房子 举报

    提问者：流年似水s

    发布于2013-09-21 北京市

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共1个回答
  • 科瑞德 丨Lv 1
    老人健在,建议你家以买卖方式过户房产,不要去公证!公证过户只有赠与,赠与需要缴纳房价2%的公证费,契税是3%,房产评估费千分之六,手续费几百元其他税费免除。但是,孩子无偿得到赠与,以后卖掉这房子需要承担房价20%的个税,划不来!买卖;只要这房子老人满五唯一,买卖过户给儿子,免除个税和营业税,缴纳契税1%(90平以下)。儿子名下有其他房产,契税是3%。房产评估费千分之六左右,印花税万分之五,工本费几百元,所有税费计算,按照房产目前品估价计算,没有任何后患!!
    +1 2013-09-21 举报
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