房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 老婆婚前在外地商贷买过一套房，目前已还清贷款，现想在上海买一套房，算二套？望详细

    各位好，咨询一个问题，我和老婆异地户口，老婆婚前在外地商业贷款买过一套房，目前已还清贷款，是婚前哦！现在上海无房无贷，我们想在上海买一套房，公积金和商贷组合的贷款，怎么算？

    户口 贷款 非本地户口 公积金 举报

    提问者：huangtj818

    发布于2013-09-20

相关搜索推荐

户口 贷款 非本地户口 公积金 商业贷款

共8个回答
  • 在线问 打电话
    马腾 经纪人
    可惜最佳没有了， 哎 ， 公积金贷款有补充的话可以贷40万 ，最好是你贷，因为你太太有贷款记录，二贷商业的话利率上浮1.1（大概 具体根据银行 ，相差很小的） 商贷的话把你的流水拉出来 ，二套首贷可以贷6成，但交税按二套交，（ 外地的房子户口有你的名字 就是名下有房 二套购房） 要不然就离婚你带着孩子 ，（净身出户 ，你带着孩子被视为家庭购房）交首套税 买好房再复婚 就这样 还有分吗？
    +11 2013-09-22 举报
  • 在线问 打电话
    张成文 经纪人
    公积金可以算首套，商业贷款还掉的话可以算包装首套
    +11 2013-09-21 举报
  • 在线问 打电话
    徐昌 经纪人
    可惜最佳没有了， 哎 ， 公积金贷款有补充的话可以贷40万 ，最好是你贷，因为你太太有贷款记录，二贷商业的话利率上浮1.1（大概 具体根据银行 ，相差很小的） 商贷的话把你的流水拉出来 ，二套首贷可以贷6成，但交税按二套交，（ 外地的房子户口有你的名字 就是名下有房 二套购房） 要不然就离婚你带着孩子 ，（净身出户 ，你带着孩子被视为家庭购房）交首套税 买好房再复婚 就这样 还有分吗？
    +11 2013-09-21 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    算2套 认房又认贷 认房，认在上海有几套 认贷，认全国的贷款记录
    +1 2014-06-05 举报
  • 打电话
    金超 置业顾问
    算2套 认房又认贷 认房，认在上海有几套 认贷，认全国的贷款记录
    +1 2014-03-11 举报
  • 在线问 打电话
    渠鹏伟 经纪人
    准确的说这种案子还是比较常见的，基本不算是问题，你老婆参与公积金：有补充公积金的话两人最高可贷足80万（和你老婆婚前的商贷是不搭界的），那么商贷的话你一人贷就可以了。稍微包一下费用不超过5K
    +1 2013-09-25 举报
  • 在线问 打电话
    刘兰 经纪人
    在这买房贷款可做首套，首付一成，不限购70年产权住宅，更多房源咨询热线15021063325刘
    +1 2013-09-24 举报
  • 在线问 打电话
    李进 经纪人
    不管是在外地贷款还是在本地贷款 只要有过贷款记录，都是可以查的到的，您这种情况非常简单， 以你的名义来算首套来贷款，找包装公司包装一下就可以了，离婚这种方式太鲁莽了，不可取，包装就可以了，费用5000-10000左右 这种案子我做了好多了，都是非常顺利的
    +1 2013-09-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。