买房后到房产局办房产证和土地证各要多少钱?-买房

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古灵精怪sun 丨Lv 3

房产证必须要在房子竣工验收合格以后才可以办理，办理房产证（有很多城市已经房地合一，就是房产证土地证合并为一个房产土地证）花费很少，但是一般需要缴纳契税（房价的2％～6％）、公共维修基金（房价的2％）、印花税（万分之5），以及测量费、工本费等。

+10 2007-07-09 举报
房掌柜丨Lv 5

平安是福:你好！（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

+10 2007-07-09 举报