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    我2004年买的二手新房 是别人单位盖的而他不要转手卖我的 买房的钱交给他本人有本人签字和单位公章 当时单位没办房产证 我就与他们单位签够房合同 以我的名字办房产证 但现在还没办下来 一问他拿这房子按揭了 已经有几个月没交钱了 我该怎么办

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    提问者：追風小妖

    发布于2007-07-09

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共5个回答
  • 只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
    你的问题不够清晰,既然你已经与单位签定了购房协议,怎么还是由他来办理按揭呢?除非你们商议以对方名义购买并办理按揭,那么这样情况下,只要你手上有证据(比如和卖方之间关于代购房的协议),你可以起诉对方要求退还房款.
    +10 2007-07-09 举报
  • jianpenger 丨Lv 3
    1.应先协商让他们尽量还清贷款，办理过户，毕竟现在房价一路在涨。 2.实在没法只好上法院，这事维权最好的办法，房屋装修钱等损失都要追讨回来。 （中华人民共和国担保法 ） 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
    +10 2007-07-09 举报
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    这房是一房二嫁，是违法行为，你应立即起诉追回房款，挽回你的损失。至于他按揭的事是他的违法行为，银行进行追诉，也可以进行拍卖该房产，你和银行起诉时该单位要负连带责任。
    +1 2007-07-09 举报
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    小睿 :你好！ 你是和他们单位签的购房合同，他怎么能够按揭？只有一种可能，就是他们单位一房多售。你只有起诉他们单位，要回自己的权益。
    +1 2007-07-09 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    房子按揭是以他的名字办的吧，如果是这样你就会很尴尬。因为房产有债务债权的话，是不能进行产权转移的，也就是你办不到产权证！除非解除这种债务债权关系。目前的办法：1、督促他终止按揭，这需要他去与银行协商解决；2、到他单位解除购房合同，退还购房款；这本来是种私下交易，程序上有问题，你的权益得不到保障的，如果他始终不还款的话，最终银行将收回该房屋拍卖掉。而你可能一分钱都拿不到。
    +1 2007-07-09 举报
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