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  • 为什么二手房买卖房产要评估两次?

    情况是这样的：我通过中介买了个二手房，在缴税的时候评估过房产价值，千分之五交评估费，然后大概一个月后用公积金去贷款，中介说已更名为我的的房产去贷款又要去同一评估公司评估房产价值一次，再交千分之五的评估费。我总觉得不对，评估一次就要几千元，这几千元这么好赚？同一房产为什么缴税和贷款要在短时间内评估两次？解答的麻烦提供点法律依据，谢谢 北京市

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    提问者：pubwolf

    发布于2013-09-17 北京市

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共1个回答
  • 在线问 打电话
    龚达造 经纪人
    评估费只有在用到商业住房贷款的时候才有的，好像也不是千分之五吧，我们公司是分档的，是根据成交总价判定的。前面100万是0.42%，后面是0.3%，简单来说，假如房子的价格是150万的话，评估费应该是5700元。而且只需评估一次就行了啊，而且这个钱是给银行的应该，当然了，里面具体内幕有没有，我也不清楚，毕竟我只是一个房产经纪人，而不是公司老总。呵呵，希望能帮到你
    +1 2013-09-18 举报
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