离婚后房子怎么过户给对方？-买房

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离婚后房子怎么过户给对方？

男方女方离婚时，孩子和房子给了女方，现在女方要把孩子交给男方，不想要孩子了，而当时离婚协议上写明了孩子监护权转移的话，房产也跟随转移，这样的话应该如何办理房产过户？房子不存在贷款。

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提问者：沙河流沙河
发布于2007-07-08

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贷款房产房子过户

共3个回答

施特劳斯的小狗丨Lv 4

如果已经离婚的话，只能按照赠与或是房产买卖办理过户；如果尚未离婚的话可以办理夫妻之间房产更名，基本没有什么花费。

+14 2007-07-08 举报
油条和豆浆丨Lv 3

你好!双方可以办理房屋赠与!依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： 1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3．办理公证。 4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（窗口提供）。（2）原房地产产权证。（3）相关当事人的身份证、户口簿。（4）赠与书及公证书。（5）契税收据。 5．赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。 6．在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

+12 2007-07-08 举报
horse_house 丨Lv 4

蚂蚁搬家:你好！不需要都市居士大师说的那么复杂！你这属于变更离婚协议、变更财产分配。只要在原来离婚协议调解单位（法院、民政部门）办理离婚协议变更，持这些部门的证明的变更协议，到房地产交易所办理房地产变更手续，我们这里房产证、土地使用权证都是80元。

+10 2007-07-08 举报