购置新房要交交易费吗？如何交？是由购房者交还是开发商交？现实中的情况如何？-买房

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牛角尖等你丨Lv 3

购置新房一样要交费用。契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的话为3%；印花税：万分之五；公共维修基金：一般是2%其他杂费......购房人可以直接到当地的房地产行政主管部门交纳，也可以有开发商代缴

+11 2007-07-08 举报
wittyman 丨Lv 3

lxh972556:你好！购置新房要交： (一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

+10 2007-07-08 举报
冰印丨Lv 3

交易费？指哪方面？契税、印花税、公共维修基金都是由购房者缴纳的。

+10 2007-07-08 举报