你好，请问武汉二手房的首付是几成？公积金和不用公积金有区别吗？请分情况尽可能地详细解释下，谢谢？-买房

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你好，请问武汉二手房的首付是几成？公积金和不用公积金有区别吗？请分情况尽可能地详细解释下，谢谢？

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提问者：面包会有的2012
发布于2013-09-04

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二手房公积金首付

共18个回答

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刘梦 置业顾问

您好！根据有关规定，房龄越老的房子，贷款额度和年限肯定越少，不能简单用买新房的贷款方式，计算二手房的首付金额。一般只有建成10年以内的二手房，才有可能首付三成，超过10年的，首付比例则在四成以上。公积金贷款利息负担比商业贷款低。公积金贷款属于政策性贷款，利息负担比商业贷款明显低一些，目前二者的利差为1个百分点。但这种利差也不是固定不变的。刘梦-万科金色城市置业顾问很高兴为您服务！

+14 2013-09-07 举报
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徐威 经纪人

二手房，首套也是首付3成

+12 2013-09-04 举报
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齐凯 置业顾问

二手房，请问首套还是二套呢，首套就是3成···

+11 2013-09-07 举报
南漂十年丨Lv 1

如果你在武汉没有房，购买一套二手房首付三成。使用公积金贷款利率按4.5%来算，不按公积金首套房按银行商贷基准来计算！

+11 2013-09-07 举报
xujie898989 丨Lv 3

2手房我们这可以首付2层集团给你垫一层68-55--86--78、100、、--128平米请联系

+11 2013-09-06 举报
房天下网友丨Lv 1

二手房的首付是三成（碧桂园生态城：肖梦 18627934506）

+11 2013-09-06 举报
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吴云春 经纪人

二手房是首付三成不过这个要看房子得评估总价，只能贷评估总价得七成，首付得话要把后期费用加在一起得

+10 2013-10-03 举报
zrm9482 丨Lv 1

2套房首付6成如果您首套房用做的商贷，2套房公积金余额完全可以做整套房贷款，就可以算首套房！

+10 2013-09-13 举报
soufun-s12745033 丨Lv 1

您好！针对您的问题，您可以具体和我电话联系！我的联系方式：13871365075.希望能帮到您

+1 2013-09-08 举报
超人不会飞丨Lv 5

二手房首付也是三成，用公积金肯定优惠些

+10 2013-09-07 举报