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  • 我买了个拆迁房,户主是我但房子要到明年到手且房产证要几年后到手,请问这种情况下买个商品房有啥限制?

    我家买了个拆迁房(在政府买的全付付清)，户主是我的名字，但是房子要到明年才能到手，且房产证要几年后才能到手，请问我现在准备买套商品房会有什么限制呢？越详细越好，例如首付限制，贷款限制，以及交税等等... 北京市

    商品房 贷款 户主 购房税费

    提问者：细带系鞋带

    发布于2013-09-04 北京市

    回答

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共16个回答
  • 在线问 打电话
    张通 经纪人
    应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
    +11 2014-03-03
  • a18600905904 丨Lv 3
    应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
    +10 2013-09-08
  • a13522910729 丨Lv 4
    应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
    +10 2013-09-07
  • 首尔张爱霞 丨Lv 2
    北京的话现在是认房又认贷的，再买算二套，
    +10 2013-09-07
  • 在线问 打电话
    李帅 经纪人
    现在买这个要是小产权的话 没影响 商品房 也有可能没影响 也有可能有影响 如果能查出来的话 就是契税百分之三 要是没查出来 就按正常收的了
    +10 2013-09-05
  • 陈陈5217 丨Lv 4
    应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
    +10 2013-09-05
  • 在线问 打电话
    王海 经纪人
    拆迁房，也称回迁房，或经济适用房，那人家还没有给你网签不占你名额，你现在买还是算首套，首付3成，具体税费看买的房子性质，不满五年的，差额个税20%。契税90米以下1或90米以上1.5或140米以上3%。营业税5.6%。满5年的并且唯一，只需交纳契税90米以下1或90米以上1.5或140米以上3%。
    +10 2013-09-05
  • shitou87 丨Lv 2
    应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
    +10 2013-09-04
  • shitou1232013 丨Lv 2
    应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
    +10 2013-09-04
  • 在线问 打电话
    石文帅 经纪人
    应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
    +10 2013-09-04
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