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  • 房贷选择等额本鑫和等额本息哪个划算?

    我们六月份房屋贷款申请，那时候正好打九折。我和老公年收入在16万左右，八月中旬贷款批下来是等额本金（所谓的递减）还款方式。我们一共贷了69万，贷了30年。等额本金大概每个月5300还款额，等额本息大概4100元每月。我们第一次还款要在9月7日还款。也就是说还有几天就到还款期了。但是我和老公很纠结我们不知道选择哪种更为合适，选择递减方式的话压力太大，选择本息老公又感觉利息多付了17万左右。我们打算过年的时候还5万进去。请高手帮我算一下。如果过年的时候还了5万进去，那么我明年的还款额等额本金和等额本息分别少了多少 ，哪种更为划算。因为银行说要改必须在第一次还款额前改套餐，不然9月7日后就不可以改了，所以我们很纠结呀。跪求高手给建议！！！！！我高高悬赏。谢谢了。 北京市

    等额本息 等额本金 还款 贷款 举报

    提问者：weofdea

    发布于2013-09-04 北京市

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等额本息 等额本金 还款 贷款 房屋

共5个回答
  • 李宏阳 丨Lv 5
    整租就是一套都租下来,合租就几户人家一起租下来。
    +1 2014-04-27 举报
  • dyy6503 丨Lv 1
    要看你的经济状况。一个是还款越来越少，一个是开始还款少，以后本金不变。
    +1 2013-09-06 举报
  • 在线问 打电话
    胡光庭 经纪人
    如果你是要提前还贷的话，本人建议你等额本金，因为这种还法一开始主要还的是本金，利息会比较少，当然一开始压力会比较大的，等额本息的还法是每个月固定的还款金额，每月利息会比较多的，当然这种压力会比较小，如果不提前还贷，两种利息就比较接近了
    +1 2013-09-05 举报
  • xjwanchen99 丨Lv 1
    等额本息，等额本金一共要还的利息较多，等额本息方式一共还的利息相对较少
    +1 2013-09-05 举报
  • 在线问 打电话
    周建江 经纪人
    如果你是要提前还贷的话，本人建议你等额本金，因为这种还法一开始主要还的是本金，利息会比较少，当然一开始压力会比较大的，等额本息的还法是每个月固定的还款金额，每月利息会比较多的，当然这种压力会比较小，如果不提前还贷，两种利息就比较接近了
    +1 2013-09-05 举报
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