我和我老婆婚前各有有两套房子的产证上有名字。之前都没有买过房贷过款。现在想自己买房，限购，如何操作？-买房

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我和我老婆婚前各有有两套房子的产证上有名字。之前都没有买过房贷过款。现在想自己买房，限购，如何操作？

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提问者：bjpaul
发布于2013-09-02

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购房贷款房产证限购

共23个回答

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石雪辉 经纪人

很简单,我把叙述的情况大致说下,先生你说的意思是,你名下已经有两套房产,结婚老婆名下也是2套产权,到现在知道结婚后,两夫妻都没有一个人名义买过房,贷过款.若果是这样最低可以买一套房子,最多可以买三套房子. 1.如果不是本地人,夫妻双方需要去掉现在手里产权人的名字(你家里两套房子的产证人去掉/你老婆那边把产证人的名字去掉).在上海有社保或是税单,以夫妻名义可以在上海市购得一套房产. 2.如果夫妻双方都是本地人,同样的双方回家把现有的房产证上有自己的名字去掉.有双方都社保和税单,又想多买房,建议做个假离婚,一个人的名义先各自购得一套在各自手里,再结婚,以家庭的名义再次购得一套.总共就是三套.加上双方父母的在一起.你们两代人在上海就有7套房子,如果有三代成人后还可以在买呵呵.

+12 2013-09-02 举报
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邓灏天 经纪人

很简单,我把叙述的情况大致说下,先生你说的意思是,你名下已经有两套房产,结婚老婆名下也是2套产权,到现在知道结婚后,两夫妻都没有一个人名义买过房,贷过款.若果是这样最低可以买一套房子,最多可以买三套房子. 1.如果不是本地人,夫妻双方需要去掉现在手里产权人的名字(你家里两套房子的产证人去掉/你老婆那边把产证人的名字去掉).在上海有社保或是税单,以夫妻名义可以在上海市购得一套房产. 2.如果夫妻双方都是本地人,同样的双方回家把现有的房产证上有自己的名字去掉.有双方都社保和税单,又想多买房,建议做个假离婚,一个人的名义先各自购得一套在各自手里,再结婚,以家庭的名义再次购得一套.总共就是三套.加上双方父母的在一起.你们两代人在上海就有7套房子,如果有三代成人后还可以在买呵呵.

+11 2013-09-02 举报
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揭英杰 经纪人

惠阳老政府广场边位置不错还送户口

+1 2014-12-07 举报
gaoyanan1234 丨Lv 5

瓷砖还好，如果是大理石那辐射会很大。星杰国际设计

+1 2014-10-07 举报
niuhongwei18 丨Lv 3

符合人体构造的符合人体构造的符合人体构造的符合人体构造的

+1 2014-08-21 举报
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胡光庭 经纪人

限购，上海规定上海人每人限两套，外人一套，外地人一本结婚证限一套

+1 2013-09-07 举报
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王云 经纪人

很简单,我把叙述的情况大致说下,先生你说的意思是,你名下已经有两套房产,结婚老婆名下也是2套产权,到现在知道结婚后,两夫妻都没有一个人名义买过房,贷过款.若果是这样最低可以买一套房子,最多可以买三套房子. 1.如果不是本地人,夫妻双方需要去掉现在手里产权人的名字(你家里两套房子的产证人去掉/你老婆那边把产证人的名字去掉).在上海有社保或是税单,以夫妻名义可以在上海市购得一套房产. 2.如果夫妻双方都是本地人,同样的双方回家把现有的房产证上有自己的名字去掉.有双方都社保和税单,又想多买房,建议做个假离婚,一个人的名义先各自购得一套在各自手里,再结婚,以家庭的名义再次购得一套.总共就是三套.加上双方父母的在一起.你们两代人在上海就有7套房子,如果有三代成人后还可以在买呵呵.

+1 2013-09-04 举报
yzb930816 丨Lv 1

如果您这边的产证的名字是您父母的建议把你的名字去了。而且您产证的名字是什么时候上的

+1 2013-09-04 举报
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刘攀 经纪人

很简单,我把叙述的情况大致说下,先生你说的意思是,你名下已经有两套房产,结婚老婆名下也是2套产权,到现在知道结婚后,两夫妻都没有一个人名义买过房,贷过款.若果是这样最低可以买一套房子,最多可以买三套房子. 1.如果不是本地人,夫妻双方需要去掉现在手里产权人的名字(你家里两套房子的产证人去掉/你老婆那边把产证人的名字去掉).在上海有社保或是税单,以夫妻名义可以在上海市购得一套房产. 2.如果夫妻双方都是本地人,同样的双方回家把现有的房产证上有自己的名字去掉.有双方都社保和税单,又想多买房,建议做个假离婚,一个人的名义先各自购得一套在各自手里,再结婚,以家庭的名义再次购得一套.总共就是三套.加上双方父母的在一起.你们两代人在上海就有7套房子,如果有三代成人后还可以在买

+1 2013-09-03 举报
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丁光银 经纪人

如果都是婚前和父母一起的婚后可直接买房，算二套，没有有贷款记录可贷款做首套。

+1 2013-09-03 举报