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    租房问题在中介那里租了套房，房已经看了，在中介那预定押金交了！预计今天交租金领钥匙，结果摆在眼前的不是跟房东签合同而是跟中介签！我问中介出示房产证以及要房主身份证复印件，中介说房东在外地不方便，总之出不来房产证及房东的身份证，只能给出他自己的身份证复印件！请问这有什么猫腻么？ 北京市

    房租 房产 中介 押金 举报

    提问者：广州木棉

    发布于2013-09-01 北京市

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共9个回答
  • 在线问 打电话
    徐肖菲 经纪人
    这个是赤裸裸的托管行为，不是正规的中介。这个在法律上实不被允许的，因为你们不是同房东本人签署房屋租赁合同，所以你的合法权益没有得到保障。合同不是房东签署的，房东要随时收房，你也没有办法，很可能拿不到剩下的房款和违约金和押金。 说简单点，这是不合法的，也属于欺诈。 尽量避免这样见不到房东本人的中介，这样的不正规。 要求他退还你的定金。找正规的中介公司办理租房。
    +11 2013-09-01 举报
  • 徐平平1 丨Lv 6
    我们只管二道区啊那里的房源我们没有
    +1 2015-01-18 举报
  • 打电话
    邱亮 置业顾问
    不是综合体。大部分是住宅，商业只是底商。
    +1 2014-11-27 举报
  • 贠变变 丨Lv 5
    这是要按照各个物业的情况的，如有问题咨询物价局
    +1 2014-09-13 举报
  • liluo891027 丨Lv 3
    当然五城区以外不限购哈!
    +1 2014-05-10 举报
  • 在线问 打电话
    孙鹏 经纪人
    正规的托管房屋公司也会有房东的房产证复印件及身份证复印件，显而易见，这个非常危险。希望你找正规房产中介公司，以免上当受骗。押金应及时要回，必要时可动用法律手段。
    +1 2013-09-17 举报
  • 15953262891lym 丨Lv 2
    中介给您签这个合同的话是违法的，合同不被法律承认。一，你找的中介没有取得房东的委托书，房东可能对此次合同不知情。合同无效。二，中介人员不能成为房屋租赁合同签署被委托人。即是房东给中介人员留下了委托书，合同一样是无效的。房东如果找委托人的话，只能找非中介人员作为被委托人。委托书上必须有房东和被委托人的姓名，身份证号，按手印。才算有效。三，租赁合同的签属，中介有义务鉴定房屋的产权，需要对房产证和房东身份证进行备案。房东有义务对中介和承租方出示房屋产权证明。
    +1 2013-09-04 举报
  • 在线问 打电话
    张永生 经纪人
    这种情况是坚决不能签合同
    +1 2013-09-03 举报
  • ljdc901213 丨Lv 1
    中介给您签这个合同的话是违法的，合同不被法律承认。一，你找的中介没有取得房东的委托书，房东可能对此次合同不知情。合同无效。二，中介人员不能成为房屋租赁合同签署被委托人。即是房东给中介人员留下了委托书，合同一样是无效的。房东如果找委托人的话，只能找非中介人员作为被委托人。委托书上必须有房东和被委托人的姓名，身份证号，按手印。才算有效。三，租赁合同的签属，中介有义务鉴定房屋的产权，需要对房产证和房东身份证进行备案。房东有义务对中介和承租方出示房屋产权证明。 简单说：您找的中介的做法不合法。他给您签的合同是无效的。
    +11 2013-09-02 举报
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