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  • 房屋买卖协议即将过期，卖家因为手续不齐无法办理过户，买家可以提出小赔偿再续约吗？

    付了10万元定金，签订了一个月，9月4日到期，但是卖家还要从西班牙带单亲证明，应该无法在约定时间内过户。我方可以向卖家提出小赔偿要求吗？我要求把5000元的中介费全部让卖家承担，房子我还是要的，也愿意续约。当然如果卖家不同意又无法在协议期内过户，房子我就不要了，但我想卖家也不愿意支付违约金10万的。我这样要求小赔偿做是否合法合理？如果发生纠纷，我应该找哪个部门解决呢？是仲裁机构吗？房屋协议书上没有写明违约时去哪里解决的。

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    提问者：萌芽文学

    发布于2010-09-05

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共1个回答
  • huangdabian 丨Lv 0
    1、发生纠纷时可以先到仲裁机构给你出个仲裁证明，然后去法院告他，让他支付10万违约金。2、你上面说的就是协商了，他应该会同意。他不同意可能是因为他不懂法，你拿着合同法，让他看看，如果依法办事，他得给你支付10万违约金。3、如果协商不行，打算去法院告他的话，要注意几个地方。1是你得有证据，二是你的主张得明确，就是要他支付10万元违约金和已经支付的定金。三是事情的经过得写清楚。
    +11 2010-09-05 举报
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