90平米以下的房子满五年不是唯一住房是否征收交易税20%-买房

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90平米以下的房子满五年不是唯一住房是否征收交易税20%

我现在手里有一套88平米的住房，满五年了，我准备把它卖了买一套大的，可是房价涨的太快了，我就先买了一套大的，小的还没来得急卖，大的目前只交了首付款，没办房产证（贷款正在审批中）我怎样避税？请大家指导一下，我是想用卖小房子的钱换购大的。北京市

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提问者：大哥江湖
发布于2013-08-28 北京市

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房价交易税贷款满五年房产房子房产证交易首付

共33个回答

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韩松涛 置业顾问

不用交20%差额要叫土地出让金个税契税 d

+12 2013-08-28 举报
syb880629 丨Lv 1

您好，您可以把手里的那套小的卖了，等过完户后在做资质审核，过户。就可以了。但是前提是，您的那套小的没有贷款，不如贷款会变成二套的。带出来的钱会少很多。

+11 2013-08-31 举报
a51261151 丨Lv 1

先卖，趁网签前把小的卖了，要不然是二购。如要卖房请联系链家地产，为您真诚服务。

+11 2013-08-28 举报
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邓存国 经纪人

地方会放过机会

+1 2014-12-11 举报
英国宫2014 丨Lv 4

百度一下吧

+1 2014-04-27 举报
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梁福深 经纪人

先卖，趁网签前把小的卖了，要不然是二购。如要卖房请联系链家地产，为您真诚服务。

+10 2014-04-12 举报
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马兴昌 经纪人

先卖，趁网签前把小的卖了，要不然是二购。如要卖房请联系链家地产，为您真诚服务。

+10 2014-03-04 举报
bihaixingchen 丨Lv 1

先把现在的房子卖掉，趁网签前把小的卖了，要不然是二购。如有需要请联系麦田房产，为您真诚服务。

+1 2013-09-08 举报
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李树春 经纪人

卖房先网签过户后，在做买房的网签及过户手续

+10 2013-09-07 举报
niubaozhen 丨Lv 1

先把小房子卖了，再做大房子的网签就不算二套了。小房子还没卖出去做网签可以考虑离婚，夫妻双方每人一套，这样也可以避税。希望可以帮到您！

+10 2013-09-06 举报