房子卖了十四年了，房产证也早已给了对方，结果买家不愿意过户，我们书面通知了对方也不愿意，该怎么办-买房

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房子卖了十四年了，房产证也早已给了对方，结果买家不愿意过户，我们书面通知了对方也不愿意，该怎么办

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房产房子房产证过户举报

提问者：朱俊宇爸爸_qq
发布于2013-08-24

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房产房子房产证过户

共11个回答

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左漫 经纪人

对方买了怎么会不过户呢？没这么傻的人呀，现在是他的房子还留你的名字吗？交易中心可以强制性过户的

+11 2013-08-24 举报
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贺小平 经纪人

其实这事对您来讲没什么损失，要么赔偿合同价20%的违约金，产证拿回来继续卖（房价肯定远高于过去）。吃亏的是客户，同等价格，他肯定是买不到这样的房子了

+11 2013-08-24 举报
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涂刚 经纪人

14年还不愿意过户阿他到底诚意买吗？他不买了你就不卖了 14年房子得涨多少钱阿

+11 2013-08-24 举报
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易明辉 经纪人

法院起诉他

+10 2013-08-24 举报
yeli0512 丨Lv 1

好像很复杂的样子，具体情况未知，不能妄下定论

+1 2013-08-24 举报
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王振 经纪人

这种事情很特别，要不找个人中间协调。

+1 2013-08-24 举报
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纪仕俊 经纪人

这情况比较奇怪，要么你告他违约，要么你补办产证，既然没过户，房子法律上认可还是你的啊！

+1 2013-08-24 举报
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石丹 经纪人

其实这事对您来讲没什么损失，要么赔偿合同价20%的违约金，产证拿回来继续卖（房价肯定远高于过去）。吃亏的是客户，同等价格，他肯定是买不到这样的房子了

+1 2013-08-24 举报
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徐立鹏 经纪人

14年还不愿意过户阿他到底诚意买吗？他不买了你就不卖了 14年房子得涨多少钱阿

+1 2013-08-24 举报
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李林 经纪人

产证可以补办，也可以起诉他，要求查封，等

+10 2013-08-24 举报